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Façade — 800, Rue Boivin, Alma, G8B1Y6, Alma
Vue d'ensemble — 800, Rue Boivin, Alma, G8B1Y6, Alma
Hall d'entrée — 800, Rue Boivin, Alma, G8B1Y6, Alma
Photo 4 — 800, Rue Boivin, Alma, G8B1Y6, Alma
Photo 5 — 800, Rue Boivin, Alma, G8B1Y6, Alma
Façade — 800, Rue Boivin, Alma, G8B1Y6, Alma
Vue d'ensemble — 800, Rue Boivin, Alma, G8B1Y6, Alma
Hall d'entrée — 800, Rue Boivin, Alma, G8B1Y6, Alma
Photo 4 — 800, Rue Boivin, Alma, G8B1Y6, Alma
Photo 5 — 800, Rue Boivin, Alma, G8B1Y6, Alma
Photo 6 — 800, Rue Boivin, Alma, G8B1Y6, Alma
Salle à manger — 800, Rue Boivin, Alma, G8B1Y6, Alma
Salle à manger — 800, Rue Boivin, Alma, G8B1Y6, Alma
Vue d'ensemble — 800, Rue Boivin, Alma, G8B1Y6, Alma
Hall d'entrée — 800, Rue Boivin, Alma, G8B1Y6, Alma
Salle de bains — 800, Rue Boivin, Alma, G8B1Y6, Alma
Salle de bains — 800, Rue Boivin, Alma, G8B1Y6, Alma
Chambre à coucher — 800, Rue Boivin, Alma, G8B1Y6, Alma
Escalier — 800, Rue Boivin, Alma, G8B1Y6, Alma
Chambre à coucher — 800, Rue Boivin, Alma, G8B1Y6, Alma
Chambre à coucher — 800, Rue Boivin, Alma, G8B1Y6, Alma
Chambre à coucher — 800, Rue Boivin, Alma, G8B1Y6, Alma
Chambre à coucher — 800, Rue Boivin, Alma, G8B1Y6, Alma
Salle de bains — 800, Rue Boivin, Alma, G8B1Y6, Alma
Salle familiale — 800, Rue Boivin, Alma, G8B1Y6, Alma
Salle familiale — 800, Rue Boivin, Alma, G8B1Y6, Alma
Chambre à coucher — 800, Rue Boivin, Alma, G8B1Y6, Alma
Salle de bains — 800, Rue Boivin, Alma, G8B1Y6, Alma
Rangement — 800, Rue Boivin, Alma, G8B1Y6, Alma
Rangement — 800, Rue Boivin, Alma, G8B1Y6, Alma
Rangement — 800, Rue Boivin, Alma, G8B1Y6, Alma
Façade — 800, Rue Boivin, Alma, G8B1Y6, Alma
Vue d'ensemble — 800, Rue Boivin, Alma, G8B1Y6, Alma
Cour — 800, Rue Boivin, Alma, G8B1Y6, Alma
Cour — 800, Rue Boivin, Alma, G8B1Y6, Alma
Cour — 800, Rue Boivin, Alma, G8B1Y6, Alma
Vue d'ensemble — 800, Rue Boivin, Alma, G8B1Y6, Alma
549 000 $

800, Rue Boivin, Alma, G8B1Y6

Caractéristiques

Superficie commerciale

-

Année de construction

1950

Superficie du terrain

5 000 pi²

Dimensions du terrain

50 pi × 100 pi

Date d'emménagement

2026-07-13

Utilisation

-

Nombre d'unité(s)

6 × 1½

Revenus bruts potentiels

43 920 $

Topographie

Plat

Énergie de chauffage

Électricité

Fondation

Béton coulé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Revêtement extérieur

Vinyle

Fenêtres

PVC

Mécanisme des fenêtres

Coulissant, À manivelle

Sous-sol

6 pieds ou plus, Totalement aménagé

Armoires de cuisine

Thermoplastique

Caractéristiques de la salle de bain

Douche séparée

Entrée

Non pavé

Particularités

Coin de rue

Égout

Municipalité

Alimentation en eau

Municipalité

Commodités

Climatiseur central, Aspirateur central, Thermopompe murale

À proximité

CÉGEP, École primaire, École secondaire, Garderie, Hôpital, Parc, Transport en commun

Garantie légale

Garantie légale avec exclusions

Description

Immeuble de chambres de 6 unités offrant un potentiel de revenus bruts annuels de 43 920 $. Emplacement de choix, directement à côté du Collège d'Alma, permettant aux locataires de s'y rendre à pied. Toutes les chambres sont louées avec des baux de 12 mois. Une liste de règlements est remise et signée par chaque locataire lors de la signature du bail, favorisant une cohabitation harmonieuse. La chambre no 3 est présentement vacante. Le ménage des aires communes est fait hebdomadairement. Plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées au fil des ans, dont certaines en 2026. Une excellente opportunité!

Extérieur · 6

1½

Chambres: 1 · Pièces: 1

1½

Chambres: 1 · Pièces: 1

· Stationnement extérieur: 1

Chauffage inclus, Électricité incluse, Eau incluse, Câble inclus

1½

Chambres: 1 · Pièces: 1

· Stationnement extérieur: 1

Chauffage inclus, Électricité incluse, Eau incluse, Câble inclus

1½

Chambres: 1 · Pièces: 1

· Stationnement extérieur: 1

Chauffage inclus, Électricité incluse, Eau incluse, Câble inclus

1½

Chambres: 1 · Pièces: 1

· Stationnement extérieur: 1

Chauffage inclus, Électricité incluse, Eau incluse, Câble inclus

10½

Chambres: 6 · Pièces: 10

1½

Chambres: 1 · Pièces: 1

· Stationnement extérieur: 1

Chauffage inclus, Électricité incluse, Eau incluse, Câble inclus

Évaluation 2026

Terrain57 700 $
Bâtiment173 000 $
Total230 700 $

Taxes

Taxes municipales · Annuel2 210 $
Taxes scolaires · Annuel133 $
Total2 343 $

Dépenses

Assurances · Annuel3 900 $
Énergie · Annuel4 596 $
Autres dépenses · Annuel8 320 $
Total16 816 $

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Mise de fonds: 27 450 $ (5%)

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521 550 $

Versement mensuel: 2 625 $

*Estimation seulement

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Erika Gagnon

GROUPE SUTTON - 1608

Type de permisRésidentiel
Permis de l'agenceAgence immobilière
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Marie-Claude Tremblay

Groupe Sutton - 1608

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Permis de l'agenceAgence immobilière

*Sous réserve de l'approbation du prêteur et de l'assurance hypothécaire applicable. D'autres conditions et restrictions peuvent s'appliquer. Taux en vigueur en date d'aujourd'hui.