1 519 000 $

1821 - 1825, Rue Marie-Anne E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2H1M2

Caractéristiques

Superficie commerciale

4 500 pi²

Année de construction

1910

Superficie du terrain

1 991 pi²

Nombre d'étages

3

Dimensions du bâtiment

25 pi × 72 pi (irrégulier)

Dimensions du terrain

25 pi × 80 pi

Utilisation

Nombre d'unité(s)

3 × 7½

Revenus bruts potentiels

79 956 $

Type de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Énergie de chauffage

Électricité, Gaz naturel

Fondation

Béton coulé

Toiture

Bitume et gravier

Revêtement extérieur

Brique

Fenêtres

PVC

Mécanisme des fenêtres

Guillotine

Sous-sol

6 pieds ou plus

Entrée

Non pavé

Égout

Municipalité

Alimentation en eau

Municipalité

À proximité

CÉGEP, École primaire, École secondaire, Garderie, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Transport en commun

Garantie légale

Garantie légale avec exclusions

Appareils loués

Chauffe-eau

Description

Rare opportunité au coeur du Plateau‑Mont‑Royal! Imposant triplex jumelé offrant près de 4 500 pi² habitables (1 500 pi² par étage), situé sur une rue prisée à quelques pas du parc Lafontaine, de l'avenue Mont‑Royal, des parcs, commerces et services. Trois grands logements bien entretenus génèrent 80 000 $ de revenus annuels et offrent un excellent potentiel d'optimisation. Avec son sous‑sol pleine hauteur et son terrain de près de 2 000 pi², cette propriété est idéale pour investisseurs ou propriétaires occupants souhaitant acquérir un immeuble de qualité dans l'un des secteurs les plus convoités de Montréal.

Sur la carte

Meilleurs taux hypothécaires du jour
Taux fixe
4,04%
3 ans fixe*
Taux variable
3,45%
5 ans variable*

Détails financiers

Évaluation 2026

Terrain444 200 $
Bâtiment698 700 $
Total1 142 900 $
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Calculateur hypothécaire

5%5%50%

Mise de fonds: 75 950 $ (5%)

Amortissement
Fréquence des paiements
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1 443 050 $

Versement mensuel: 7 186 $

*Estimation seulement

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François Mackay

Groupe Mackay

Type de permisRésidentiel et commercial
Permis de l'agenceAgence immobilière

*Sous réserve de l'approbation du prêteur et de l'assurance hypothécaire applicable. D'autres conditions et restrictions peuvent s'appliquer. Taux en vigueur en date d'aujourd'hui.