689 000 $

1710, 9e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), H1B4E5

Caractéristiques

Superficie du terrain

8 600 pi²

Dimensions du terrain

100 pi × 86 pi

Nombre total de stationnement

-

Date d'emménagement

15 jours

Zonage

Résidentiel

Topographie

Plat

Terrain

Clôturé

Égout

Municipalité

Alimentation en eau

Municipalité

À proximité

Autoroute, École primaire, École secondaire, Garderie, Parc, Piste cyclable, Transport en commun

Garantie légale

Garantie légale avec exclusions

Description

***PROJET DE CONSTRUCTION*** Voici une opportunité unique de rénovation complète ou de développement sur un terrain de 8600 pieds carrés avec l'option d'y bâtir la propriété de votre choix. Sous réserve d'approbation de la ville il est possible d'y construire différents projets avec lotissement du terrain. Les vérifications, démarches et expertises portant sur la vocation et l'utilisation de l'immeuble (bâtiment et terrain) seront à la responsabilité de l'acheteur. Zonage résidentiel H2 bifamilial. À noter que le bâtiment existant nécessite des travaux majeurs ou de démolition. Idéal pour entrepreneur et acheteur averti.

Évaluation 2026

Terrain307 600 $
Bâtiment133 100 $
Total440 700 $

Taxes

Taxes municipales · Annuel2 685 $
Taxes scolaires · Annuel271 $
Total2 956 $

Sur la carte

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3 ans fixe*
Taux variable
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Mise de fonds: 34 450 $ (5%)

Amortissement
Fréquence des paiements
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Montant financé

654 550 $

Versement mensuel: 3 294 $

*Estimation seulement

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Olivier Couture

Royal LePage Urbain

Type de permisRésidentiel et commercial
Permis de l'agenceAgence immobilière

*Sous réserve de l'approbation du prêteur et de l'assurance hypothécaire applicable. D'autres conditions et restrictions peuvent s'appliquer. Taux en vigueur en date d'aujourd'hui.