849 900 $

5969 - 5971, 12e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), H1X3A3

Caractéristiques

Superficie commerciale

-

Année de construction

1932

Superficie du terrain

1 850 pi²

Dimensions du bâtiment

35 pi × 25 pi (irrégulier)

Utilisation

-

Nombre d'unité(s)

1 × 4½, 1 × 5½

Revenus bruts potentiels

34 920 $

Topographie

Plat

Type de chauffage

Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques

Énergie de chauffage

Électricité

Fondation

Bloc de béton

Toiture

Bitume et gravier

Revêtement extérieur

Brique

Sous-sol

Autre

Terrain

Clôturé

Particularités

Autre

Vue

Sur la ville

Égout

Municipalité

Alimentation en eau

Municipalité

Commodités

Climatiseur mural

À proximité

Autoroute, CÉGEP, École primaire, École secondaire, Garderie, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université

Garantie légale

Avec garantie légale

Appareils loués

Chauffe-eau

Description

OPPORTUNITÉ À SAISIR À ROSEMONT! Superbe duplex de coin offrant un 5 1/2 au RDC et un 4 1/2 au 2e, de 2 chambres chacun, avec grandes terrasses privées, cuisines spacieuses avec îlot central et espaces de vie chaleureux. Le logement du 2e étage se démarque avec ses plafonds de 9 pi, sa porte‑patio à la cuisine et son balcon avant. Au rez‑de‑chaussée, une pièce supplémentaire offre plusieurs possibilités : salle à manger, bureau ou salle de jeux. À deux pas d'une ruelle verte, des parcs, écoles, du Cégep de Rosemont, du Collège Jean‑Eudes et des transports en commun. Un emplacement recherché, un duplex polyvalent et une occasion unique!

Chambres: 2 · Pièces: 5

Chambres: 2 · Pièces: 4

Évaluation 2026

Terrain257 900 $
Bâtiment489 700 $
Total747 600 $

Taxes

Taxes municipales · Annuel4 629 $
Taxes scolaires · Annuel551 $
Total5 180 $

Sur la carte

Meilleurs taux hypothécaires du jour
Taux fixe
4,04%
3 ans fixe*
Taux variable
3,55%
5 ans variable*
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Calculateur hypothécaire

5%5%50%

Mise de fonds: 42 495 $ (5%)

Amortissement
Fréquence des paiements
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Montant financé

807 405 $

Versement mensuel: 4 064 $

*Estimation seulement

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Jean-François Nadeau

Services Immobiliers Ferri

Type de permisRésidentiel
Permis de l'agenceRésidentiel et Commercial

*Sous réserve de l'approbation du prêteur et de l'assurance hypothécaire applicable. D'autres conditions et restrictions peuvent s'appliquer. Taux en vigueur en date d'aujourd'hui.