1 129 000 $

6601 - 6605, Rue St-Denis, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), H2S2S1

Caractéristiques

Superficie commerciale

2 940 pi²

Année de construction

1910

Superficie du terrain

2 470 pi²

Dimensions du bâtiment

19 pi × 57 pi (irrégulier)

Dimensions du terrain

19 pi × 130 pi

Utilisation

-

Nombre d'unité(s)

1 × 4½, 1 × 5½, 1 × 6½

Revenus bruts potentiels

37 980 $

Type de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Énergie de chauffage

Électricité, Gaz naturel

Fondation

Béton coulé

Entrée

Asphalte

Égout

Municipalité

Alimentation en eau

Municipalité

À proximité

CÉGEP, École primaire, École secondaire, Garderie, Piste cyclable, Transport en commun

Garantie légale

Garantie légale avec exclusions

Description

Triplex exceptionnel sur la rue St‑Denis, au coeur de Rosemont‑‑La Petite‑Patrie. Immeuble de trois étages avec terrain de 130 pieds de profondeur. À quelques pas du métro Beaubien, du marché Jean‑Talon et de la Plaza St‑Hubert. Le rez‑de‑chaussée a été entièrement rénové en loft. Le deuxième étage offre un 5 ½, et le troisième un spacieux 6 ½. Une propriété bien entretenue dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Idéale pour propriétaire occupant ou investisseur.

Extérieur · 3

Chambres: 1 · Pièces: 4

Chambres: 3 · Pièces: 6

Chambres: 3 · Pièces: 5

Évaluation 2025

Terrain463 900 $
Bâtiment529 000 $
Total992 900 $

Taxes

Taxes scolaires · Annuel676 $
Taxes municipales · Annuel5 382 $
Total6 058 $

Sur la carte

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3 ans fixe*
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5%5%50%

Mise de fonds: 56 450 $ (5%)

Amortissement
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Montant financé

1 072 550 $

Versement mensuel: 5 398 $

*Estimation seulement

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François Mackay

Groupe Mackay

Type de permisRésidentiel et commercial
Permis de l'agenceAgence immobilière

*Sous réserve de l'approbation du prêteur et de l'assurance hypothécaire applicable. D'autres conditions et restrictions peuvent s'appliquer. Taux en vigueur en date d'aujourd'hui.