509 000 $
8742 - 8744, Rue Tellier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1L3B2
Caractéristiques
Superficie commerciale
-
Année de construction
1910
Superficie du terrain
2 250 pi²
Nombre d'étages
2
Dimensions du bâtiment
25 pi × 90 pi
Date d'emménagement
2026-10-03
Utilisation
-
Nombre d'unité(s)
1 × 5½
Revenus bruts potentiels
38 040 $
Description
***PROPRIÉTAIRE OCCUPANT*** Excellente opportunité d'acquérir un duplex avec occupation du rez‑de‑chaussée tout en profitant de revenus locatifs stables ou bien à titre d'investissement et bénéficier de revenus supplémentaires. Le rdc est un grand 5 ½ avec sous‑sol qui peut être aménagé à votre goût, avec patio et cour arrière. Le 2e étage est un 5 ½ actuellement loué à 1370$ par mois. Idéal pour investisseur ou acheteur désirant habiter le logement principal. Quartier en pleins essor de Merci‑Est près des écoles, du parc Bellerive qui est en bordure du fleuve et de plusieurs commerces de proximité.
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Calculateur hypothécaire
Mise de fonds: 25 450 $ (5%)
Amortissement
25 ans
Fréquence des paiements
Mensuel
Montant financé
483 550 $
Versement mensuel: 2 421 $
*Estimation seulement
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Courtier inscripteur
Olivier Couture
Royal LePage Urbain
Type de permisRésidentiel et commercial
Permis de l'agenceAgence immobilière
*Sous réserve de l'approbation du prêteur et de l'assurance hypothécaire applicable. D'autres conditions et restrictions peuvent s'appliquer. Taux en vigueur en date d'aujourd'hui.