429 900 $

4400, Boul. Champlain, 108, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H4G1A9

Caractéristiques

Pièce(s)

6

Chambre(s)

2

Salle de bain et salle d'eau

1

Superficie habitable

1 125 pi²

Type de copropriété

Divise

Année de construction

1955

Nombre d'étages

5

Nombre total de stationnement

1

Garage

Simple largeur

Piscine

Intérieure

Date d'emménagement

2026-12-01

Type de chauffage

Plinthes électriques

Énergie de chauffage

Électricité

Sous-sol

6 pieds ou plus

Égout

Municipalité

Alimentation en eau

Municipalité

Commodités

Ascenseur, Interphone, Thermopompe murale

À proximité

Autoroute, CÉGEP, École primaire, École secondaire, Garderie, Hôpital, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun

Garantie légale

Avec garantie légale

Description

Située au prestigieux complexe Le Samuel de Champlain, cette unité sur deux étages avec entrée privée offre une belle luminosité, des plafonds de 10 pieds et une aire de vie ouverte. Spacieuse chambre principale, salle de bain avec bain profond et douche indépendante. Le sous‑sol propose un espace polyvalent pouvant servir de 2e chambre, bureau ou salle familiale. Grande terrasse exceptionnelle, stationnement intérieur privé et rangement. Immeuble en béton avec gym, squash, piscine, sauna, salle familiale et terrasse sur le toit. À 600 mètre du métro de Verdun

Garage · 1

Évaluation 2026

Terrain104 800 $
Bâtiment276 400 $
Total381 200 $

Taxes

Taxes scolaires · Annuel255 $
Taxes municipales · Annuel2 284 $
Total2 539 $

Frais

Frais de copropriété · Annuel15 300 $
Total15 300 $

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Versement mensuel: 2 045 $

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François Mackay

Groupe Mackay

Type de permisRésidentiel et commercial
Permis de l'agenceAgence immobilière

*Sous réserve de l'approbation du prêteur et de l'assurance hypothécaire applicable. D'autres conditions et restrictions peuvent s'appliquer. Taux en vigueur en date d'aujourd'hui.