565 000 $

4452, Rue D'Iberville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2H2L8

Caractéristiques

Pièce(s)

7

Chambre(s)

3

Salle de bain et salle d'eau

1

Superficie habitable

868 pi²

Type de copropriété

Divise

Quote-part

40 %

Année de construction

1925

Nombre d'étages

3

Nombre total de stationnement

-

Date d'emménagement

2026-10-01

Type de chauffage

Plinthes électriques, Autre

Énergie de chauffage

Électricité, Gaz naturel

Revêtement extérieur

Brique

Mécanisme des fenêtres

Guillotine

Sous-sol

Vide sanitaire

Caractéristiques de la salle de bain

Douche séparée

Égout

Municipalité

Alimentation en eau

Municipalité

Animaux

Animaux permis

Commodités

Climatiseur mural, Système d'alarme, Cour privée

À proximité

École primaire, École secondaire, Garderie, Parc, Piste cyclable, Transport en commun

Garantie légale

Avec garantie légale

Description

Charmant condo de 3 chambres au rez‑de‑chaussée avec cour arrière privée et clôturée donnant sur une paisible ruelle verte avec espace de jardinage. À l'intérieur, profitez d'une chaleureuse aire de vie ouverte avec grand îlot central et foyer au gaz naturel. Grande salle de bain avec douche et baignoire indépendantes et plancher chauffant. Immeuble très bien entretenu avec plusieurs travaux récents. À quelques pas du parc Baldwin, près du parc La Fontaine, de l'avenue du Mont‑Royal et des pistes cyclables. Un cadre de vie convivial et chaleureux!

Évaluation 2026

Terrain133 800 $
Bâtiment408 800 $
Total542 600 $

Taxes

Taxes scolaires · Annuel416 $
Taxes municipales · Annuel3 509 $
Total3 925 $

Frais

Frais de copropriété · Annuel2 940 $
Total2 940 $

Sur la carte

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Mise de fonds: 28 250 $ (5%)

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536 750 $

Versement mensuel: 2 673 $

*Estimation seulement

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Sophie Anne Aubin

ROYAL LEPAGE ALTITUDE

Type de permisRésidentiel
Permis de l'agenceAgence immobilière

*Sous réserve de l'approbation du prêteur et de l'assurance hypothécaire applicable. D'autres conditions et restrictions peuvent s'appliquer. Taux en vigueur en date d'aujourd'hui.