749 Av Bloomfield, B, Outremont, H2V 3S4

**NOUVELLE INSCRIPTION**

**OUTREMONT**

MLS #17500218

Baignée de lumière naturelle toute la journée, cette copropriété située au troisième étage offre un espace de vie chaleureux où le cachet d'origine rencontre des rénovations de qualité.

Vous y trouverez 2 chambres à coucher et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.

Très bien entretenue et administrée avec soin par les mêmes copropriétaires depuis 2012 (refection de maçonnerie, toiture, etc.).

Caractéristiques distinctives :

‑Murs de brique apparente, ajoutant caractère

‑Meubles en bois encastrés sur mesure

‑3 puits de lumière apportant une clarté exceptionnelle

‑Portes en bois et magnifiques moulures d'origine

‑Planchers de bois franc

‑Cuisine et salle de bain rénovées avec goût, dans un style intemporel

‑Deux balcons, parfaits pour profiter des beaux jours

‑Grand espace de rangement privé de plus de 300 pi² au sous‑sol chauffé, un atout rare

Localisation de premier choix à Outremont, un quartier résidentiel paisible et recherché.

À quelques pas des transports en commun (métro, bus), facilitant les déplacements vers le centre‑ville et les connections avec le REM.

Proximité des écoles de qualité recherchées, la montagne, parcs et espaces verts, parfait pour familles et promenades quotidiennes.

Commerces, cafés et restaurants à proximité (avenue Laurier, avenue Bernard, avenue Van Horne) pour une vie de quartier dynamique.

Accès facile aux pistes cyclables et aux services du quartier, pour une qualité de vie exceptionnelle.

Quartier reconnu pour sa sécurité et tranquilité, son charme architectural et son ambiance conviviale.