1 805 000 $ + TX

1300, Av. de Germain-des-Prés, 2201, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), G1V0E2

Caractéristiques

Pièce(s)

10

Chambre(s)

2

Salle de bain et salle d'eau

2

Superficie habitable

2 006 pi²

Type de copropriété

Divise

Quote-part

1,62 %

Nombre d'étages

23

Nombre total de stationnement

1

Garage

Chauffé, Intégré

Piscine

Chauffée, Creusée, Intérieure

Date d'emménagement

2026-09-01

Type de construction

Neuve

Type de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques, Radiant

Énergie de chauffage

Électricité

Toiture

Membrane élastomère

Fenêtres

Aluminium

Caractéristiques de la salle de bain

Douche séparée

Vue

Panoramique, Sur la ville

Égout

Municipalité

Alimentation en eau

Municipalité

Mobilité réduite

Entrée adaptée

Animaux

Animaux permis

Commodités

Ascenseur

À proximité

Autoroute, CÉGEP, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université

Garantie légale

Avec garantie légale

Location court terme

Location court terme non autorisée

Description

Cet exceptionnel penthouse de 2 000 pi² se distingue par sa fenestration abondante sur 3 côtés permettant d'admirer autant les levers que les couchers de soleil et offrant une vue spectaculaire des Laurentides jusqu'au fleuve, en passant par la ville. Vous tomberez sous le charme de sa vaste aire de vie avec îlot de 11' et sa « Back Kitchen » ou encore avec son impressionnante suite des maîtres en coin. SWL redéfinit l'art de vivre avec des espaces communs d'exception: terrasse panoramique avec piscine extérieure au 20e étage, espace thermal complet avec piscine intérieure, hammam, sauna, salle de détente, gym, cuisine de chef et plus encore.

Garage · 1

Évaluation municipale

Terrain-
Bâtiment-
Total-

Taxes

Taxes scolaires · Annuel-
Taxes municipales · Annuel-
Total0 $

Frais

Frais de copropriété · Annuel17 580 $
Total17 580 $

Sur la carte

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Mise de fonds: 90 250 $ (5%)

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1 714 750 $

Versement mensuel: 8 630 $

*Estimation seulement

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Nathan Drolet

RE/MAX Fortin Delage inc.

Type de permisRésidentiel et commercial
IncorporationNathan Drolet inc.
Permis de l'agenceAgence immobilière

*Sous réserve de l'approbation du prêteur et de l'assurance hypothécaire applicable. D'autres conditions et restrictions peuvent s'appliquer. Taux en vigueur en date d'aujourd'hui.