449 000 $

3501 - 3503, Boul. Monseigneur-Gauthier, Québec (Beauport), G1E2X1

Caractéristiques

Superficie commerciale

1 903 pi²

Année de construction

1958

Superficie du terrain

4 800 pi²

Nombre d'étages

2

Dimensions du bâtiment

29 pi × 41 pi (irrégulier)

Dimensions du terrain

48 pi × 100 pi

Date d'emménagement

30 jours

Utilisation

-

Nombre d'unité(s)

1 × 4½, 1 × 6½

Revenus bruts potentiels

28 800 $

Topographie

Plat

Type de chauffage

Plinthes électriques

Énergie de chauffage

Électricité

Toiture

Membrane élastomère

Revêtement extérieur

Vinyle

Fenêtres

PVC

Mécanisme des fenêtres

À manivelle

Sous-sol

Entrée extérieure

Entrée

Asphalte

Terrain

Boisé

Égout

Municipalité

Alimentation en eau

Municipalité

À proximité

Autoroute, École primaire, École secondaire, Garderie, Parc, Piste cyclable, Transport en commun

Garantie légale

Garantie légale avec exclusions

Description

Duplex entièrement vacant à Beauport, offrant une belle flexibilité autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Le logement principal, un 6 1/2 réparti sur le rez‑de‑chaussée et le sous‑sol, comprend entre autre 2 chambres, 2 salles de bains, un salon et une salle familiale. À l'étage, le 4 1/2 propose 2 chambres et 1 salle de bains. Certaines améliorations ont été apportées au fil des années. Deux espaces de stationnement ainsi qu'une remise offrant un espace de rangement distinct pour chacun des logements complètent la propriété. Une occasion intéressante offrant plusieurs possibilités d'occupation ou de location.

Extérieur · 2

Chambres: 2 · Pièces: 6

Libre

Chambres: 2 · Pièces: 4

Libre

Évaluation 2026

Terrain149 000 $
Bâtiment210 000 $
Total359 000 $

Taxes

Taxes municipales · Annuel3 842 $
Taxes scolaires · Annuel254 $
Total4 096 $

Sur la carte

Meilleurs taux hypothécaires du jour
Taux fixe
3,99%
3 ans fixe*
Taux variable
3,45%
5 ans variable*
Besoin d'une assurance?
Faire une demande

Calculateur hypothécaire

5%5%50%

Mise de fonds: 22 450 $ (5%)

Amortissement
Fréquence des paiements
Calculator

Montant financé

426 550 $

Versement mensuel: 2 124 $

*Estimation seulement

Phone

Prendre rendez-vous

Courtier inscripteur

Photo de profil de Olivier Beaudoin

Olivier Beaudoin

RE/MAX HORIZON

Type de permisRésidentiel
IncorporationOLIVIER BEAUDOIN COURTIER IMMOBILIER INC.
Permis de l'agenceAgence immobilière

*Sous réserve de l'approbation du prêteur et de l'assurance hypothécaire applicable. D'autres conditions et restrictions peuvent s'appliquer. Taux en vigueur en date d'aujourd'hui.