799 000 $

3 - 7, Rue du Cap, Saguenay (Chicoutimi), G7G3N5

Caractéristiques

Superficie commerciale

-

Année de construction

1983

Superficie du terrain

21 047 pi²

Dimensions du bâtiment

59 pi × 43 pi

Garage

Détaché, Double ou plus

Foyer / poêle

Foyer aux granules

Date d'emménagement

2026-09-01

Utilisation

-

Nombre d'unité(s)

1 × 1½, 1 × 4½

Revenus bruts potentiels

55 920 $

Topographie

Plat

Type de chauffage

Plinthes électriques, Radiant

Énergie de chauffage

Électricité

Fondation

Béton coulé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Revêtement extérieur

Stucco

Fenêtres

PVC

Mécanisme des fenêtres

À manivelle

Sous-sol

6 pieds ou plus, Totalement aménagé

Armoires de cuisine

Thermoplastique

Caractéristiques de la salle de bain

Baignoire à remous, Douche séparée

Entrée

Asphalte, Double largeur ou plus

Terrain

Boisé

Particularités

Sans voisin arrière, Cul-de-sac

Vue

Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville

Égout

Municipalité

Alimentation en eau

Municipalité

Commodités

Échangeur d'air, Aspirateur central

À proximité

Autoroute, École primaire, École secondaire, Garderie, Parc, Piste cyclable, Transport en commun

Garantie légale

Garantie légale avec exclusions

Description

Triplex d'exception offrant un excellent potentiel, avec une vue imprenable sur la rivière Saguenay et la ville. Il comprend un spacieux logement principal de 12 ½ avec garage, idéal pour propriétaire occupant ou pour maximiser les revenus. Le logement principal est agrémenté d'un foyer au granule une cuisine rénovée et offre également la possibilité d'aménager une quatrième chambre avec deux salles de bains complète. On y retrouve également un 4 ½ avec galerie et garde‑corps en verre, doté d'une cuisine rénovée au goût du jour, ainsi qu'un très grand loft lumineux. Suite dans addenda.

Extérieur · 5

Garage · 2

Chambres: 1 · Pièces: 1

Libre, Chauffage inclus, Électricité incluse, Eau incluse

Chambres: 2 · Pièces: 4

Chauffage inclus, Eau incluse

Évaluation 2026

Terrain135 000 $
Bâtiment391 200 $
Total526 200 $

Taxes

Taxes scolaires · Annuel245 $
Taxes municipales · Annuel7 192 $
Total7 437 $

Dépenses

Énergie · Annuel3 066 $
Total3 066 $

Sur la carte

Meilleurs taux hypothécaires du jour
Taux fixe
4,04%
3 ans fixe*
Taux variable
3,55%
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Mise de fonds: 39 950 $ (5%)

Amortissement
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Montant financé

759 050 $

Versement mensuel: 3 820 $

*Estimation seulement

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Courtier inscripteur

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Manon Normandeau

VIA CAPITALE SAGUENAY LAC ST-JEAN

Type de permisRésidentiel
IncorporationMANON NORMANDEAU, COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL INC
Permis de l'agenceAgence immobilière

*Sous réserve de l'approbation du prêteur et de l'assurance hypothécaire applicable. D'autres conditions et restrictions peuvent s'appliquer. Taux en vigueur en date d'aujourd'hui.