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Extérieur — 40, Boul. du Saguenay O., Saguenay (Chicoutimi), G7J1C8, Saguenay (Chicoutimi)

Photo 2 — 40, Boul. du Saguenay O., Saguenay (Chicoutimi), G7J1C8, Saguenay (Chicoutimi)

Photo 3 — 40, Boul. du Saguenay O., Saguenay (Chicoutimi), G7J1C8, Saguenay (Chicoutimi)

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Photo 5 — 40, Boul. du Saguenay O., Saguenay (Chicoutimi), G7J1C8, Saguenay (Chicoutimi)

Photo 6 — 40, Boul. du Saguenay O., Saguenay (Chicoutimi), G7J1C8, Saguenay (Chicoutimi)

Photo 7 — 40, Boul. du Saguenay O., Saguenay (Chicoutimi), G7J1C8, Saguenay (Chicoutimi)

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Photo 9 — 40, Boul. du Saguenay O., Saguenay (Chicoutimi), G7J1C8, Saguenay (Chicoutimi)

Photo 10 — 40, Boul. du Saguenay O., Saguenay (Chicoutimi), G7J1C8, Saguenay (Chicoutimi)

Photo 11 — 40, Boul. du Saguenay O., Saguenay (Chicoutimi), G7J1C8, Saguenay (Chicoutimi)

Photo 12 — 40, Boul. du Saguenay O., Saguenay (Chicoutimi), G7J1C8, Saguenay (Chicoutimi)

Photo 13 — 40, Boul. du Saguenay O., Saguenay (Chicoutimi), G7J1C8, Saguenay (Chicoutimi)

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Façade — 40, Boul. du Saguenay O., Saguenay (Chicoutimi), G7J1C8, Saguenay (Chicoutimi)

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Photo 41 — 40, Boul. du Saguenay O., Saguenay (Chicoutimi), G7J1C8, Saguenay (Chicoutimi)

Photo 42 — 40, Boul. du Saguenay O., Saguenay (Chicoutimi), G7J1C8, Saguenay (Chicoutimi)

Photo 43 — 40, Boul. du Saguenay O., Saguenay (Chicoutimi), G7J1C8, Saguenay (Chicoutimi)

219 900 $

40, Boul. du Saguenay O., Saguenay (Chicoutimi), G7J1C8

Caractéristiques

Superficie commerciale

11 pi²

Superficie du terrain

3 360 pi²

Dimensions du bâtiment

29 pi × 52 pi (irrégulier)

Dimensions du terrain

51 pi × 65 pi

Garage

Attaché, Chauffé, Double ou plus

Date d'emménagement

30 jours

Utilisation

Nombre d'unité(s)

1 × espace commercial

Type de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Énergie de chauffage

Électricité, Gaz naturel

Fondation

Bloc de béton, Dalle de béton au sol

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Revêtement extérieur

Bois

Sous-sol

Aucun

Entrée

Non pavé

Particularités

Étude environnementale phase 1, Bateaux motorisés permis

Égout

Municipalité

Alimentation en eau

Municipalité

Commodités

Enseigne

À proximité

Transport en commun

Garantie légale

Garantie légale avec exclusions

Genre de commerce

Autre

Type de commerce/industrie

Service

Description

Cette bâtisse est utilisée à des fins commerciale et en opération depuis bon nombre d'année sous le nom de Pierre Le Lettreur spécialisé dans le lettrage, l'identification, la signalisation et l'affichage. Elle comprend 8 pièces dont 2 garages, une cuisine et une salle d'accueil . Plusieurs améliorations y ont été apportées tel qu'un système de chauffage au gaz naturel. Cet immeuble est situé face au Saguenay sur un artère achalandé procurant ainsi beaucoup de visibilité et un énorme potentiel. A proximité des services des activité et de la zone portuaire. Ne cherchez plus, un appel suffit !!!

Garage · 2

Extérieur · 6

Espace commercial

· 1 m²

Évaluation 2025

Terrain43 700 $

Bâtiment31 200 $

Total74 900 $

Taxes

Taxes scolaires · Annuel28 $

Taxes municipales · Annuel2 554 $

Total2 582 $

Dépenses

Énergie · Annuel3 075 $

Total3 075 $

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Valeur de la propriété

Mise de fonds

5%5%50%

Mise de fonds: 10 995 $ (5%)

Taux d'intérêt (%)

Amortissement

25 ans

Fréquence des paiements

Mensuel

Montant financé

208 905 $

Versement mensuel: 1 051 $

*Estimation seulement

Prendre rendez-vous

Courtier inscripteur

Marc-André Desbiens

VIA CAPITALE SAGUENAY LAC ST-JEAN

Type de permisRésidentiel et commercial

IncorporationMarc-André Desbiens Inc

Permis de l'agenceAgence immobilière

*Sous réserve de l'approbation du prêteur et de l'assurance hypothécaire applicable. D'autres conditions et restrictions peuvent s'appliquer. Taux en vigueur en date d'aujourd'hui.