259 000 $

439 - 441, Rue de la Place-d'Armes, Saguenay (Chicoutimi), G7H4X3

Caractéristiques

Superficie commerciale

-

Année de construction

1930

Superficie du terrain

3 000 pi²

Dimensions du bâtiment

25 pi × 21 pi

Dimensions du terrain

50 pi × 60 pi

Date d'emménagement

30 jours

Utilisation

-

Nombre d'unité(s)

2 × 3½

Revenus bruts potentiels

15 624 $

Topographie

Plat

Type de chauffage

Plinthes électriques

Énergie de chauffage

Électricité, Autre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Revêtement extérieur

Fibre pressée

Fenêtres

PVC

Mécanisme des fenêtres

Coulissant, Guillotine

Sous-sol

Moins de 6 pieds, Vide sanitaire, Autre

Armoires de cuisine

Mélamine

Entrée

Non pavé

Terrain

Boisé

Particularités

Sans voisin arrière

Égout

Municipalité

Alimentation en eau

Municipalité

À proximité

Autoroute, CÉGEP, École primaire, École secondaire, Garderie, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université

Garantie légale

Garantie légale avec exclusions

Description

Découvrez cette propriété de type duplex de deux étages ayant fait l'objet de rénovations et d'un bon entretien au cours des années. En 2025, le revêtement de la toiture a été refait. Le logement #439 (3 ½ pièces) situé au rez‑de‑chaussée est actuellement loué 657 $ par mois, non chauffé et non éclairé, et sera disponible pour un propriétaire occupant à compter du 30 juin 20326. Le logement #441 (3 ½ pièces) situé à l'étage est actuellement loué 645 $ par mois, non chauffé et non éclairé. Habitez le RDC tout en profitant d'un revenu mensuel. Une belle opportunité pour s'offrir un chez soi tout en investissant intelligemment. Un appel Suffit !

Extérieur · 3

Chambres: 1 · Pièces: 3

Chambres: 1 · Pièces: 3

Évaluation 2026

Terrain29 000 $
Bâtiment113 700 $
Total142 700 $

Taxes

Taxes municipales · Annuel2 773 $
Taxes scolaires · Annuel90 $
Total2 863 $

Sur la carte

Meilleurs taux hypothécaires du jour
Taux fixe
4,04%
3 ans fixe*
Taux variable
3,55%
5 ans variable*
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Calculateur hypothécaire

5%5%50%

Mise de fonds: 12 950 $ (5%)

Amortissement
Fréquence des paiements
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Montant financé

246 050 $

Versement mensuel: 1 238 $

*Estimation seulement

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Courtier inscripteur

Photo de profil de Marc-André Desbiens

Marc-André Desbiens

VIA CAPITALE SAGUENAY LAC ST-JEAN

Type de permisRésidentiel et commercial
IncorporationMarc-André Desbiens Inc
Permis de l'agenceAgence immobilière

*Sous réserve de l'approbation du prêteur et de l'assurance hypothécaire applicable. D'autres conditions et restrictions peuvent s'appliquer. Taux en vigueur en date d'aujourd'hui.