829 900 $ + TX

5799 - 5807, Boul. Talbot, Saguenay (Laterrière), G7N1V9

Caractéristiques

Superficie commerciale

1 527 pi²

Année de construction

1996

Superficie du terrain

91 545 pi²

Dimensions du bâtiment

36 pi × 40 pi

Dimensions du terrain

272 pi × 300 pi (irrégulier)

Date d'emménagement

60 jours

Utilisation

-

Nombre d'unité(s)

1 × 4½, 1 × espace commercial

Type de chauffage

Plinthes électriques

Énergie de chauffage

Électricité, Gaz naturel

Fondation

Béton coulé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Revêtement extérieur

Autre

Fenêtres

PVC

Sous-sol

6 pieds ou plus, Totalement aménagé

Entrée

Non pavé

Particularités

Coin de rue

Égout

Champ d'épuration, Fosse septique

Alimentation en eau

Municipalité

Commodités

Climatiseur central, Échangeur d'air, Enseigne

À proximité

Autoroute, Transport en commun

Garantie légale

Garantie légale avec exclusions

Type de commerce/industrie

Service

Description

Immeuble commercial avec terrain adjacent sur coin 82 300 pc offrant un immense potentiel. Bâtisse rénovée récemment et très bien située à l'entrée de Ville Saguenay et de la sortie du Parc des Laurentides. Le sous‑sol est présentement loué 1 300 $ non chauffé ni éclairé et le rez‑de‑chaussée loue 3 000 $ NC / NÉ peut être divisé pour 2 locaux (3 compteurs électriques). Créez votre emploi ou profitez des revenus de location intéressants. L'immeuble comprend 2 lots pour un total de 91 546 pc et peuvent être vendus séparément. Le terrain coin du Boulevard et Talbot 82300 pc ne comprend pas l'aqueduc ni l'égout. Un appel suffit!

Extérieur · 30

Espace commercial

· 141.9 m²

Chambres: 2 · Pièces: 4

Évaluation 2026

Terrain60 000 $
Bâtiment346 100 $
Total406 100 $

Taxes

Taxes municipales · Annuel9 269 $
Taxes scolaires · Annuel274 $
Total9 543 $

Sur la carte

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3 ans fixe*
Taux variable
3,55%
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5%5%50%

Mise de fonds: 41 495 $ (5%)

Amortissement
Fréquence des paiements
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Montant financé

788 405 $

Versement mensuel: 3 968 $

*Estimation seulement

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Courtier inscripteur

Photo de profil de Marc-André Desbiens

Marc-André Desbiens

VIA CAPITALE SAGUENAY LAC ST-JEAN

Type de permisRésidentiel et commercial
IncorporationMarc-André Desbiens Inc
Permis de l'agenceAgence immobilière

*Sous réserve de l'approbation du prêteur et de l'assurance hypothécaire applicable. D'autres conditions et restrictions peuvent s'appliquer. Taux en vigueur en date d'aujourd'hui.