798 900 $

1310 Rue Du Vice-Roi, Sherbrooke, J1E 4L5

Caractéristiques

Pièce(s)

14

Chambre(s)

4

Salle de bain et salle d'eau

1 + 1

Superficie habitable

2 430 pi²

Année de construction

2004

Superficie du terrain

9 709 pi²

Nombre total de stationnement

4

Garage

Attaché

Type de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Énergie de chauffage

Électricité, Propane

Efficacité énergétique

Novoclimat

Fondation

Béton coulé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Revêtement extérieur

Brique, Pierre

Fenêtres

PVC

Sous-sol

Partiellement aménagé

Armoires de cuisine

Autre

Entrée

Béton, Double largeur ou plus

Terrain

Clôturé, Paysagé

Particularités

Sans voisin arrière

Égout

Municipalité

Alimentation en eau

Municipalité

À proximité

Autoroute, CÉGEP, École primaire, École secondaire, Garderie, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Transport en commun

Description

Somptueuse propriété située dans le quartier prisé de Fleurimont, à moins de 5 minutes de l'autoroute 610. Avec sa magnifique piscine creusée, ses plafonds cathédrale et son design époustouflant, cette résidence saura vous charmer dès le premier regard.

Dès l'entrée, un élégant vestibule équipé d'un vaste garde‑robe vous accueille. Le salon lumineux, avec son plafond de 16 pieds et ses grandes fenêtres baignant la pièce de lumière naturelle, vous enchantera. En vous dirigeant vers la cuisine moderne avec comptoir en Dekton, vous découvrirez un espace exceptionnel avec un îlot central et de généreux espaces de rangement. Les teintes claires et le sol en époxy apportent une touche contemporaine raffinée. La salle à manger, adjacente à la cuisine, est dotée d'un foyer encastré à deux faces. Ce niveau comprend également une salle d'eau et un accès direct au garage intégré.

À l'étage, une mezzanine offre une vue splendide sur le salon et mène aux chambres. La suite des maîtres bénéficie d'un accès direct à une salle de bains équipée d'un bain encastré, d'une douche indépendante et d'un immense walk‑in. La deuxième chambre dispose également d'un spacieux walk‑in, tandis que la troisième chambre, baignée de lumière, offre également la possibilité d'aménager un espace parfait pour la détente ou le télétravail.

Au sous‑sol, une vaste salle familiale vous attend, parfaite pour aménager un salon secondaire ou une salle de jeux. Une pièce supplémentaire, offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre, complète cet espace. Il y a aussi possibilité d'ajouter une salle de bains au sous‑sol.

À l'extérieur, le terrain de 9 700 pieds carrés est magnifiquement aménagé, avec une grande piscine creusée au sel et chauffée. Le garage, équipé d'un sol en époxy, ajoute encore plus de commodité. Un cabanon charmant et discret est également disponible pour le rangement des outils et articles saisonniers. Cette cour arrière est l'endroit rêvé pour recevoir famille et amis. Contactez‑nous pour planifier une visite!

Évaluation municipale

Terrain140 100 $
Bâtiment443 500 $
Total583 600 $

Sur la carte

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Taux variable
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Mise de fonds: 39 945 $ (5%)

Amortissement
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Montant financé

758 955 $

Versement mensuel: 3 820 $

*Estimation seulement

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*Sous réserve de l'approbation du prêteur et de l'assurance hypothécaire applicable. D'autres conditions et restrictions peuvent s'appliquer. Taux en vigueur en date d'aujourd'hui.