10441 Av. Pigeon, Montréal, H1G 5T6

LIBRE IMMÉDIATEMENT GARAGE INDUSTRIEL LÉGER À LOUER

PAS DE MÉCANIQUE, PAS DE BODYSHOP, PAS DE PEINTURE DE VOITURE (non autorisé par la ville)

Idéal pour compagnie construction, certaines activités automobiles

Dimensions : ~2800 pieds carrés.

Bureau/réception/atelier déjà aménagé avec rangement et comptoirs.

Espace divisé par un mur de bloc, idéal pour stockage ou espace de travail, atelier.

Planché epoxy coté porte de Garage

Électricité : 600V triphasé, 200 ampères

Porte Garage de 12 pieds

🚽 Toilette de 4' x 8'.

🅿️ 3 places de stationnement extérieur.

Lift BABCO inclue dans la location: 10,000 Lb. Capacity / Asymmetric / Dual‑Width

🛑 Restrictions : Pas de mécanique ni de peinture commerciale autorisée, ni bodyshop.

🖼️ Possibilité d'affichage extérieur sur rue Pigeon (sous approbation de la Ville).

💲 Prix : 4 600 $/mois + taxes (incluant taxe scolaire et municipale).

• Aucune charge de récupération ou d’ajustement annuel
• (aucun frais au pied carré, aucun ajustement de taxes en fin d’année, aucun coût caché)

📑 Bail minimum de 5 ans.

Faisons vérification de crédit. Dépôt de location de 5500$ exigé a la signature.

✨ Améliorations récentes : Porte de garage, porte d'entrée, fenêtre, aéroderme neuf.

Peinture du plafond et des murs.