$849,900

5969 - 5971, 12e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), H1X3A3

Features

Commercial area

-

Year of construction

1932

Land area

1 850 pi²

Building dimensions

35 ft × 25 ft (irregular)

Use

-

Number of unit(s)

1 × 4½, 1 × 5½

Potential gross income

$34,920

Topography

Flat

Heating type

Forced air, Convection baseboards, Electric baseboards

Heating energy

Electricity

Foundation

Concrete block

Roofing

Bitumen and gravel

Exterior covering

Brick

Basement

Other

Land

Fenced

Particularities

Other

View

City view

Sewer

Municipality

Water supply

Municipality

Conveniences

Wall air conditioner

Nearby

Highway, CÉGEP, Elementary school, High school, Daycare, Hospital, Park, Bike path, Public transit, University

Legal warranty

With legal warranty

Rented appliances

Water heater

Description

OPPORTUNITÉ À SAISIR À ROSEMONT! Superbe duplex de coin offrant un 5 1/2 au RDC et un 4 1/2 au 2e, de 2 chambres chacun, avec grandes terrasses privées, cuisines spacieuses avec îlot central et espaces de vie chaleureux. Le logement du 2e étage se démarque avec ses plafonds de 9 pi, sa porte‑patio à la cuisine et son balcon avant. Au rez‑de‑chaussée, une pièce supplémentaire offre plusieurs possibilités : salle à manger, bureau ou salle de jeux. À deux pas d'une ruelle verte, des parcs, écoles, du Cégep de Rosemont, du Collège Jean‑Eudes et des transports en commun. Un emplacement recherché, un duplex polyvalent et une occasion unique!

Bedrooms: 2 · Rooms: 5

Bedrooms: 2 · Rooms: 4

Assessment 2026

Lot$257,900
Building$489,700
Total$747,600

Taxes

Municipal taxes · Annual$4,629
School taxes · Annual$551
Total$5,180

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Jean-François Nadeau

Services Immobiliers Ferri

License typeResidential
Agency licenseRésidentiel et Commercial

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