$219,900

40, Boul. du Saguenay O., Saguenay (Chicoutimi), G7J1C8

Features

Commercial area

11 pi²

Land area

3 360 pi²

Building dimensions

29 ft × 52 ft (irregular)

Lot dimensions

51 ft × 65 ft

Garage

Attached, Heated, Double or more

Move-in date

30 days

Use

-

Number of unit(s)

1 × espace commercial

Heating type

Forced air, Electric baseboards

Heating energy

Electricity, Natural gas

Foundation

Concrete block, Concrete slab

Roofing

Asphalt shingles

Exterior covering

Wood

Basement

None

Driveway

Unpaved

Particularities

Environmental study phase 1, Motorized boats permitted

Sewer

Municipality

Water supply

Municipality

Conveniences

Sign

Nearby

Public transit

Legal warranty

Legal warranty with exclusions

Type of business

Other

Business/industry type

Service

Description

Cette bâtisse est utilisée à des fins commerciale et en opération depuis bon nombre d'année sous le nom de Pierre Le Lettreur spécialisé dans le lettrage, l'identification, la signalisation et l'affichage. Elle comprend 8 pièces dont 2 garages, une cuisine et une salle d'accueil . Plusieurs améliorations y ont été apportées tel qu'un système de chauffage au gaz naturel. Cet immeuble est situé face au Saguenay sur un artère achalandé procurant ainsi beaucoup de visibilité et un énorme potentiel. A proximité des services des activité et de la zone portuaire. Ne cherchez plus, un appel suffit !!!

Garage · 2

Outdoor · 6

Commercial space

· 1 m²

Assessment 2025

Lot$43,700
Building$31,200
Total$74,900

Taxes

School taxes · Annual$28
Municipal taxes · Annual$2,554
Total$2,582

Expenses

Energy · Annual$3,075
Total$3,075

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Marc-André Desbiens

VIA CAPITALE SAGUENAY LAC ST-JEAN

License typeResidential and commercial
IncorporationMarc-André Desbiens Inc
Agency licenseAgence immobilière

*Subject to lender approval and applicable mortgage default insurance. Other conditions and restrictions may apply. Rate in effect as of today.