$329,900 + TX

2429, Rue St-Dominique, Saguenay (Jonquière), G7X6L1

Features

Commercial area

-

Year of construction

1939

Land area

-

Move-in date

30 days

Use

-

Number of unit(s)

-

Sewer

Municipality

Water supply

Municipality

Legal warranty

Legal warranty with exclusions

Type of business

Other

Description

Opportunité d'affaires exceptionnelle au coeur de Jonquière, sur la rue Saint‑Dominique. Ce restaurant‑bar bénéficie d'un emplacement stratégique avec excellente visibilité et comprend 10 appareils de loterie vidéo de Loto‑Québec générant des revenus annuels importants variant entre 195 000$ et 225 000$, permettant essentiellement de couvrir les frais fixes d'exploitation. L'établissement dispose d'une cuisine commerciale complète et fonctionnelle, idéale pour l'exploitation d'un restaurant, pub ou bistro, ainsi qu'un sous‑sol complet comprenant chambre froide et coffre‑fort. Belle opportunité clé en main pour un propriétaire‑exploitant ou

Assessment 2026

Lot$28,600
Building$183,300
Total$211,900

Taxes

Municipal taxes · Annual$6,466
School taxes · Annual$137
Total$6,603

Expenses

Energy · Annual$3,733
Insurance · Annual$10,169
Total$13,902

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Marc-André Desbiens

VIA CAPITALE SAGUENAY LAC ST-JEAN

License typeResidential and commercial
IncorporationMarc-André Desbiens Inc
Agency licenseAgence immobilière

*Subject to lender approval and applicable mortgage default insurance. Other conditions and restrictions may apply. Rate in effect as of today.