48 36E Ave, Sainte-Marthe-Sur-le-Lac, J0N 1P0

Bienvenue au 48 36e avenue

**Secteur**

‑ Secteur très tranquille et proposant beaucoup d'activités pour les familles.

‑ Près de toutes les commodités de la ville, écoles primaires et secondaires, garderies, épiceries, Hopitaux etc.

‑ Le transport en commun est très accesible autobus, REM.

**Extérieur**

‑ Terrain de plus de 4000 pieds carrés, très intime puisque clôturé et bien aménagée.

‑ Espace de stationnement pour 6 voitures

‑ 2 grands balcons en bois avec piscine hors terre chauffée.

‑ 1 cabanon de grande dimension pour optimiser le rangement.

**Intérieur**

‑ Hall d'entrée vers la cours arrière avec porte patio et 2 rangements.

‑ Salon de bonne dimension avec grande fenestration.

‑ Possibilité de faire une 2e chambre à coucher en prenant une partie du salon

‑ Salle à manger et cuisine fonctionnelle avec grand ilot et lave‑vaiselle.

‑ Salle de bain fraichement rénovée au RDC avec douche à l'italienne et espace laveuse/sécheuse.

‑ 1 chambre à coucher à l'étage avec beaucoup de rangement.

‑ Sous‑sol vide sanitaire uniquement accessible par l'extérieur.

‑ Revêtement de toiture remplacé en 2016 ainsi que la majorité des fenêtres en 2023.