$798,900

1310 Rue Du Vice-Roi, Sherbrooke, J1E 4L5

Features

Room(s)

14

Bedroom(s)

4

Bathroom and powder room

1 + 1

Living area

2 430 pi²

Year of construction

2004

Land area

9 709 pi²

Total number of parking spaces

4

Garage

Attached

Heating type

Forced air, Electric baseboards

Heating energy

Electricity, Propane

Energy efficiency

Novoclimat

Foundation

Poured concrete

Roofing

Asphalt shingles

Exterior covering

Brick, Stone

Windows

PVC

Basement

Partially finished

Kitchen cabinets

Other

Driveway

Concrete, Double width or more

Land

Fenced, Landscaped

Particularities

No rear neighbours

Sewer

Municipality

Water supply

Municipality

Nearby

Highway, CÉGEP, Elementary school, High school, Daycare, Golf, Hospital, Park, Bike path, Public transit

Description

Somptueuse propriété située dans le quartier prisé de Fleurimont, à moins de 5 minutes de l'autoroute 610. Avec sa magnifique piscine creusée, ses plafonds cathédrale et son design époustouflant, cette résidence saura vous charmer dès le premier regard.

Dès l'entrée, un élégant vestibule équipé d'un vaste garde‑robe vous accueille. Le salon lumineux, avec son plafond de 16 pieds et ses grandes fenêtres baignant la pièce de lumière naturelle, vous enchantera. En vous dirigeant vers la cuisine moderne avec comptoir en Dekton, vous découvrirez un espace exceptionnel avec un îlot central et de généreux espaces de rangement. Les teintes claires et le sol en époxy apportent une touche contemporaine raffinée. La salle à manger, adjacente à la cuisine, est dotée d'un foyer encastré à deux faces. Ce niveau comprend également une salle d'eau et un accès direct au garage intégré.

À l'étage, une mezzanine offre une vue splendide sur le salon et mène aux chambres. La suite des maîtres bénéficie d'un accès direct à une salle de bains équipée d'un bain encastré, d'une douche indépendante et d'un immense walk‑in. La deuxième chambre dispose également d'un spacieux walk‑in, tandis que la troisième chambre, baignée de lumière, offre également la possibilité d'aménager un espace parfait pour la détente ou le télétravail.

Au sous‑sol, une vaste salle familiale vous attend, parfaite pour aménager un salon secondaire ou une salle de jeux. Une pièce supplémentaire, offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre, complète cet espace. Il y a aussi possibilité d'ajouter une salle de bains au sous‑sol.

À l'extérieur, le terrain de 9 700 pieds carrés est magnifiquement aménagé, avec une grande piscine creusée au sel et chauffée. Le garage, équipé d'un sol en époxy, ajoute encore plus de commodité. Un cabanon charmant et discret est également disponible pour le rangement des outils et articles saisonniers. Cette cour arrière est l'endroit rêvé pour recevoir famille et amis. Contactez‑nous pour planifier une visite!

Municipal assessment

Lot$140,100
Building$443,500
Total$583,600

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