31 Rue Aubut, Gaspé, G4X 5H5

31 rue Aubut, Rivière‑au‑Renard. Charmante maison en vente, à un prix inférieur à la valeur d'évaluation municipale (72 000$), représentant une des opportunités les plus abordables de la région de la Pointe Gaspésienne, sans frais de courtage.

Secteur paisible, situé au bout d'un cul‑de‑sac.

Taxe municipale annuelle : 1069$

Accédez à la propriété pour un coût inférieur à un loyer, sécurisant ainsi votre avenir sans risque de reprise par un propriétaire. Investissez dans un bien tangible qui vous appartient, avec l'avantage de l'exemption de gain en capital lors de la revente.

‑ Pas d'infiltrations d'eau signalées, membrane élastomère sous le bardeau d'asphalte.

‑ Fraîchement repeinte

‑ Nouvelle porte d'entrée

‑ Prise extérieure pour borne électrique

‑ Panneaux de disjoncteurs

‑ Connexion pour laveuse et sécheuse

‑ Cuisinière et réfrigérateur inclus

‑ Superbe vue sur la colline et la mer à distance

La maison est habitable, toutefois, à ce tarif, quelques rénovations peuvent être nécessaires selon les moyens, les besoins, et les priorités de l'acquéreur. Une option idéale pour un premier achat ou pour une rénovation avec un prêt hypothécaire Desjardins incluant un emprunt pour travaux.

Vide sanitaire; fondation sur terre battue, blocs de béton et poteaux de bois.

‑ Dotée d'un puits artésien et d'une installation septique vidangée tous les 2 ans par la municipalité.

‑ Surface de plancher de 581 pi2

‑ Terrain de 6000 pi2 compris dans la vente

Visites sur rendez‑vous autour de 7h30 am, réservées aux acheteurs sérieux, une preuve de disponibilité de fonds est appréciée.

La maison n'est pas offerte à la location ou en location avec option d'achat.