Vue d'ensemble — 80 Rue du Soleil-Couchant, La Malbaie
Vue d'ensemble — 80 Rue du Soleil-Couchant, La Malbaie
Salon — 80 Rue du Soleil-Couchant, La Malbaie
Cuisine — 80 Rue du Soleil-Couchant, La Malbaie
Terrasse — 80 Rue du Soleil-Couchant, La Malbaie
Vue d'ensemble — 80 Rue du Soleil-Couchant, La Malbaie
Vue d'ensemble — 80 Rue du Soleil-Couchant, La Malbaie
Salon — 80 Rue du Soleil-Couchant, La Malbaie
Cuisine — 80 Rue du Soleil-Couchant, La Malbaie
Terrasse — 80 Rue du Soleil-Couchant, La Malbaie
Chambre à coucher — 80 Rue du Soleil-Couchant, La Malbaie
Salle à manger — 80 Rue du Soleil-Couchant, La Malbaie
Salle familiale — 80 Rue du Soleil-Couchant, La Malbaie
Chambre à coucher — 80 Rue du Soleil-Couchant, La Malbaie
Chambre à coucher — 80 Rue du Soleil-Couchant, La Malbaie
Chambre à coucher — 80 Rue du Soleil-Couchant, La Malbaie
Photo 12 — 80 Rue du Soleil-Couchant, La Malbaie
Salon — 80 Rue du Soleil-Couchant, La Malbaie
Chambre à coucher — 80 Rue du Soleil-Couchant, La Malbaie
Chambre à coucher — 80 Rue du Soleil-Couchant, La Malbaie
Salon — 80 Rue du Soleil-Couchant, La Malbaie
Cuisine — 80 Rue du Soleil-Couchant, La Malbaie
Cuisine — 80 Rue du Soleil-Couchant, La Malbaie
Photo 19 — 80 Rue du Soleil-Couchant, La Malbaie
Chambre à coucher — 80 Rue du Soleil-Couchant, La Malbaie
Salle familiale — 80 Rue du Soleil-Couchant, La Malbaie
Salle de bains — 80 Rue du Soleil-Couchant, La Malbaie
Salle de bains — 80 Rue du Soleil-Couchant, La Malbaie
Chambre à coucher — 80 Rue du Soleil-Couchant, La Malbaie
Salle de bains — 80 Rue du Soleil-Couchant, La Malbaie
Cuisine — 80 Rue du Soleil-Couchant, La Malbaie
Salon — 80 Rue du Soleil-Couchant, La Malbaie
Photo 28 — 80 Rue du Soleil-Couchant, La Malbaie
Cuisine — 80 Rue du Soleil-Couchant, La Malbaie
Spa — 80 Rue du Soleil-Couchant, La Malbaie
Salon — 80 Rue du Soleil-Couchant, La Malbaie
Salon — 80 Rue du Soleil-Couchant, La Malbaie
Terrasse — 80 Rue du Soleil-Couchant, La Malbaie
915 000 $ + TX

80 Rue du Soleil-Couchant, La Malbaie, G5A 0H3

Versement 4 409 $/mois

Caractéristiques

Pièce(s)

14

Chambre(s)

4

Salle de bain et salle d'eau

4 + 1

Superficie habitable

2 997 pi²

Année de construction

2022

Superficie du terrain

46 202 pi²

Nombre total de stationnement

7

Foyer / poêle

Foyer au bois

Type de chauffage

Plinthes électriques

Énergie de chauffage

Électricité

Fondation

Béton coulé

Toiture

Tôle

Revêtement extérieur

Clin de cèdre

Fenêtres

PVC

Armoires de cuisine

Bois

Caractéristiques de la salle de bain

Douche double

Emplacement laveuse/sécheuse

Sous-sol

Terrain

Boisé

Particularités

Sans voisin arrière

Vue

Sur la montagne

Égout

Biofiltre, Champ d'épuration, Fosse septique

Alimentation en eau

Puits artésien

Animaux

Animaux permis

Commodités

Borne de recharge, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Aspirateur central, Meublé, Spa, Thermopompe murale

À proximité

Golf, Hôpital, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond

Description

🏔️ L’ALPINOT : Ski & Rentabilité à Charlevoix | 70 000 $ de Revenus

Le joyau du Mont Grand‑Fonds : Une opportunité clé en main rare.

Situé à seulement 800 mètres des pistes de ski, le chalet L’Alpinot est bien plus qu’une résidence secondaire : c’est une entreprise de location à court terme ultra‑performante au cœur de la plus belle région du Québec .

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• Performance prouvée : Revenu brut annuel de 70 000 $.

• Réputation d'élite : Cote de 5/5 sur Airbnb avec distinction Ailes Dorées. Gestionnaire dynamique avec équipe de maintenance de confiance.

• Zonage conforme : Permis CITQ actif et transférable.

• Taux d'occupation élevé : Clientèle fidèle et calendrier de réservations déjà actif.

✨ CARACTÉRISTIQUES DU CHALET

• Capacité d'accueil : 8 personnes (4 chambres avec salle de bain privée, une salle d’eau, cuisine complète, 2 salles familiales avec TV 75´´, foyer intérieur et extérieur, spa, BBQ)

• Décoration "Signature" : Entièrement décoré avec goût, ambiance chaleureuse

• Localisation stratégique : À deux pas du ski alpin, ski de fond et sentiers de randonnée. Le calme de la forêt à 15 minutes de La Malbaie.

🛠️ L'AVANTAGE "CLÉ EN MAIN"

Oubliez les tracas de démarrage. Vous achetez un actif optimisé, une image de marque forte et un historique financier impeccable. L’Alpinot est prêt à générer des revenus pour vous dès la signature chez le notaire.

Évaluation municipale

Terrain37 300 $
Bâtiment628 500 $
Total665 800 $

Calculatrice de versement hypothécaire

Répartition du coût totalCoût total1 368 453 $

Versement mensuel4 409 $

  • Mise de fonds45 750 $3,3 %
  • Capital emprunté869 250 $63,5 %
  • Intérêts totaux453 453 $33,1 %

Estimation seulement. Sous réserve de l'approbation du prêteur et de l'assurance hypothécaire applicable.

Sur la carte

Meilleurs taux hypothécaires du jour
Taux fixe
4,34%
3 ans fixe*
Taux variable
3,65%
5 ans variable*
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*Sous réserve de l'approbation du prêteur et de l'assurance hypothécaire applicable. D'autres conditions et restrictions peuvent s'appliquer. Taux en vigueur en date d'aujourd'hui.