312 Chem. du Lac Teeples, La Pêche, J0X 1S0

Une occasion exceptionnelle d’acquérir une rare propriété riveraine 3 saisons, offrant une combinaison unique d’intimité, de fonctionnalité et de valeur à long terme. Situé sur un terrain privé entièrement clôturé avec 200 pieds de rivage exceptionnel, ce chalet de 4 chambres à coucher et 1 salle de bain bénéficie d’un emplacement privilégié sur un lac véritablement distinctif.

Le bord de l’eau offre une entrée sablonneuse et progressive, idéale pour la baignade et permettant une utilisation agréable pour tous les âges. Le terrain plat et vaste offre un environnement extérieur hautement fonctionnel, parfait pour recevoir, pratiquer des activités de plein air et organiser de grandes réunions familiales, tandis que la clôture complète du terrain améliore à la fois l’intimité et la sécurité.

Le chalet est aménagé de façon réfléchie pour un usage saisonnier confortable, avec un chauffage électrique par plinthes, un système d’approvisionnement en eau provenant du lac ainsi qu’une fosse septique mise à jour en 2019, offrant une tranquillité d’esprit quant aux installations mécaniques. Un ajout notable est la salle de jeux indépendante, comprenant une table de billard, une table de ping‑pong et un jeu de fléchettes, ajoutant une réelle valeur au mode de vie des propriétaires et de leurs invités.

Valeur ajoutée :

La propriété détient une certification CITQ, offrant la possibilité d’une utilisation en location à court terme si le futur propriétaire souhaite générer un revenu supplémentaire.

Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir une propriété riveraine bien située avec des atouts solides, offrant un plaisir immédiat aujourd’hui ainsi qu’un potentiel de croissance à long terme, autant comme propriété de villégiature que comme investissement.