Façade — 28 - 32 Rue Doucet, Les Coteaux
Façade — 28 - 32 Rue Doucet, Les Coteaux
Façade — 28 - 32 Rue Doucet, Les Coteaux
Façade — 28 - 32 Rue Doucet, Les Coteaux
Cour — 28 - 32 Rue Doucet, Les Coteaux
Façade — 28 - 32 Rue Doucet, Les Coteaux
Façade — 28 - 32 Rue Doucet, Les Coteaux
Façade — 28 - 32 Rue Doucet, Les Coteaux
Façade — 28 - 32 Rue Doucet, Les Coteaux
Cour — 28 - 32 Rue Doucet, Les Coteaux
Cour — 28 - 32 Rue Doucet, Les Coteaux
Cour — 28 - 32 Rue Doucet, Les Coteaux
Garage — 28 - 32 Rue Doucet, Les Coteaux
Photo 9 — 28 - 32 Rue Doucet, Les Coteaux
Face arrière — 28 - 32 Rue Doucet, Les Coteaux
Photo 11 — 28 - 32 Rue Doucet, Les Coteaux
Balcon — 28 - 32 Rue Doucet, Les Coteaux
Hall d'entrée — 28 - 32 Rue Doucet, Les Coteaux
Salon — 28 - 32 Rue Doucet, Les Coteaux
Salon — 28 - 32 Rue Doucet, Les Coteaux
Chambre à coucher principale — 28 - 32 Rue Doucet, Les Coteaux
Photo 17 — 28 - 32 Rue Doucet, Les Coteaux
Salle à manger — 28 - 32 Rue Doucet, Les Coteaux
Photo 19 — 28 - 32 Rue Doucet, Les Coteaux
Salle de bains — 28 - 32 Rue Doucet, Les Coteaux
Salle familiale — 28 - 32 Rue Doucet, Les Coteaux
Salle familiale — 28 - 32 Rue Doucet, Les Coteaux
Salle familiale — 28 - 32 Rue Doucet, Les Coteaux
Salle familiale — 28 - 32 Rue Doucet, Les Coteaux
Salle de bains — 28 - 32 Rue Doucet, Les Coteaux
Chambre à coucher — 28 - 32 Rue Doucet, Les Coteaux
Chambre à coucher — 28 - 32 Rue Doucet, Les Coteaux
Chambre à coucher — 28 - 32 Rue Doucet, Les Coteaux
Salon — 28 - 32 Rue Doucet, Les Coteaux
Salon — 28 - 32 Rue Doucet, Les Coteaux
Salon — 28 - 32 Rue Doucet, Les Coteaux
Photo 32 — 28 - 32 Rue Doucet, Les Coteaux
Photo 33 — 28 - 32 Rue Doucet, Les Coteaux
Photo 34 — 28 - 32 Rue Doucet, Les Coteaux
Salle de bains — 28 - 32 Rue Doucet, Les Coteaux
Chambre à coucher — 28 - 32 Rue Doucet, Les Coteaux
Chambre à coucher principale — 28 - 32 Rue Doucet, Les Coteaux
Salle à manger — 28 - 32 Rue Doucet, Les Coteaux
Photo 39 — 28 - 32 Rue Doucet, Les Coteaux
Photo 40 — 28 - 32 Rue Doucet, Les Coteaux
Salle de bains — 28 - 32 Rue Doucet, Les Coteaux
Salle de bains — 28 - 32 Rue Doucet, Les Coteaux
Chambre à coucher principale — 28 - 32 Rue Doucet, Les Coteaux
Salon — 28 - 32 Rue Doucet, Les Coteaux
Salon — 28 - 32 Rue Doucet, Les Coteaux
560 000 $

28 - 32, Rue Doucet, Les Coteaux, J7X1K7

Versement 2 727 $/mois

Caractéristiques

Superficie commerciale

4 630 pi²

Année de construction

1870

Superficie du terrain

13 205 pi²

Nombre d'étages

2

Dimensions du bâtiment

83 pi × 38 pi (irrégulier)

Dimensions du terrain

94 pi × 161 pi (irrégulier)

Utilisation

-

Nombre d'unité(s)

1 × 3½, 1 × 4½

Revenus bruts potentiels

39 060 $

Type de construction

Centenaire

Topographie

Plat

Type de chauffage

Plinthes électriques

Énergie de chauffage

Électricité

Fondation

Béton coulé

Toiture

Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier

Revêtement extérieur

Vinyle

Fenêtres

PVC

Mécanisme des fenêtres

Coulissant, Guillotine, À manivelle

Sous-sol

Moins de 6 pieds, Vide sanitaire

Égout

Municipalité

Alimentation en eau

Municipalité

À proximité

Autoroute, CÉGEP, École primaire, École secondaire, Garderie, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Sentier de motoneige

Garantie légale

Garantie légale avec exclusions

Description

Situé dans une rue en cul‑de‑sac à Les Coteaux, ce triplex représente une excellente opportunité d'investissement avec des revenus annuels de 39 060 $. L'unité principale, répartie sur 2 étages, comprend 4 chambres et 2 salles de bain et est actuellement vacant. L'unité 28 est également disponible! Le troisième logement offre 1 chambre. Chaque unité bénéficie d'une cour, de stationnements et d'espaces de rangement. Fondation de béton avec vide sanitaire en béton coulé. Plusieurs améliorations au fil des ans. Disponible à moins de 17 fois les revenus! Accès facile à l'autoroute 20!

Extérieur · 7

10½

Chambres: 4 · Pièces: 10

Libre

4½

Chambres: 2 · Pièces: 4

3½

Chambres: 1 · Pièces: 3

Évaluation 2026

Terrain177 000 $
Bâtiment311 300 $
Total488 300 $

Taxes

Taxes municipales · Annuel5 061 $
Taxes scolaires · Annuel292 $
Total5 353 $

Dépenses

Entretien de la pelouse · Annuel860 $
Total860 $

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Calculatrice de versement hypothécaire

Répartition du coût totalCoût total846 039 $

Versement mensuel2 727 $

  • Mise de fonds28 000 $3,3 %
  • Capital emprunté532 000 $62,9 %
  • Intérêts totaux286 039 $33,8 %

Estimation seulement. Sous réserve de l'approbation du prêteur et de l'assurance hypothécaire applicable.

Sur la carte

Meilleurs taux hypothécaires du jour
Taux fixe
4,44%
3 ans fixe*
Taux variable
3,75%
5 ans variable*
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Photo de profil de Mylène Therrien

Mylène Therrien

RE/MAX DÉFI (1996)

Type de permisRésidentiel et commercial
IncorporationMylène Therrien Inc
Permis de l'agenceAgence immobilière
Tranquilli-TUne protection pour traverser plus sereinement les imprévus d’une transaction : délais, désistement ou décès, avec accès à une assistance juridique et à du soutien pour les petites créances.
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*Sous réserve de l'approbation du prêteur et de l'assurance hypothécaire applicable. D'autres conditions et restrictions peuvent s'appliquer. Taux en vigueur en date d'aujourd'hui.