Vue d'ensemble — 173 Rue du Vallon, Les Éboulements
Vue d'ensemble — 173 Rue du Vallon, Les Éboulements
Vue d'ensemble — 173 Rue du Vallon, Les Éboulements
Photo 4 — 173 Rue du Vallon, Les Éboulements
Hall d'entrée — 173 Rue du Vallon, Les Éboulements
Vue d'ensemble — 173 Rue du Vallon, Les Éboulements
Vue d'ensemble — 173 Rue du Vallon, Les Éboulements
Vue d'ensemble — 173 Rue du Vallon, Les Éboulements
Photo 4 — 173 Rue du Vallon, Les Éboulements
Hall d'entrée — 173 Rue du Vallon, Les Éboulements
Vue d'ensemble — 173 Rue du Vallon, Les Éboulements
Salle à manger — 173 Rue du Vallon, Les Éboulements
Salle à manger — 173 Rue du Vallon, Les Éboulements
Vue d'ensemble — 173 Rue du Vallon, Les Éboulements
Photo 10 — 173 Rue du Vallon, Les Éboulements
Photo 11 — 173 Rue du Vallon, Les Éboulements
Photo 12 — 173 Rue du Vallon, Les Éboulements
Cuisinette — 173 Rue du Vallon, Les Éboulements
Photo 14 — 173 Rue du Vallon, Les Éboulements
Salon — 173 Rue du Vallon, Les Éboulements
Salon — 173 Rue du Vallon, Les Éboulements
Salon — 173 Rue du Vallon, Les Éboulements
Salle de bains — 173 Rue du Vallon, Les Éboulements
Salle de bains — 173 Rue du Vallon, Les Éboulements
Terrasse — 173 Rue du Vallon, Les Éboulements
Terrasse — 173 Rue du Vallon, Les Éboulements
Salon — 173 Rue du Vallon, Les Éboulements
Salle familiale — 173 Rue du Vallon, Les Éboulements
Salle familiale — 173 Rue du Vallon, Les Éboulements
Salle de bains — 173 Rue du Vallon, Les Éboulements
Salle de bains — 173 Rue du Vallon, Les Éboulements
Chambre à coucher — 173 Rue du Vallon, Les Éboulements
Chambre à coucher — 173 Rue du Vallon, Les Éboulements
Chambre à coucher — 173 Rue du Vallon, Les Éboulements
Chambre à coucher — 173 Rue du Vallon, Les Éboulements
Photo 31 — 173 Rue du Vallon, Les Éboulements
Spa — 173 Rue du Vallon, Les Éboulements
Façade — 173 Rue du Vallon, Les Éboulements
Vue d'ensemble — 173 Rue du Vallon, Les Éboulements
Photo aérienne — 173 Rue du Vallon, Les Éboulements
Extérieur — 173 Rue du Vallon, Les Éboulements
Photo aérienne — 173 Rue du Vallon, Les Éboulements
1 000 000 $ + TX

173, Rue du Vallon, Les Éboulements, G0A2M0

Versement 4 819 $/mois

Caractéristiques

Pièce(s)

10

Chambre(s)

4

Salle de bain et salle d'eau

2

Superficie habitable

2 941 pi²

Année de construction

2023

Superficie du terrain

49 752 pi²

Dimensions du bâtiment

29 pi × 59 pi (irrégulier)

Dimensions du terrain

124 pi × 404 pi (irrégulier)

Nombre total de stationnement

8

Piscine

Autre

Foyer / poêle

Foyer au gaz

Topographie

Plat

Type de chauffage

Plinthes électriques, Radiant

Énergie de chauffage

Bi-énergie, Électricité, Propane

Fondation

Béton coulé

Toiture

Membrane élastomère

Revêtement extérieur

Bois, Pierre

Fenêtres

PVC

Mécanisme des fenêtres

À manivelle

Sous-sol

6 pieds ou plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé, Autre

Armoires de cuisine

Thermoplastique

Caractéristiques de la salle de bain

Douche séparée

Entrée

Double largeur ou plus, Non pavé

Particularités

Cul-de-sac

Vue

Panoramique, Sur l'eau

Égout

Système BIONEST

Alimentation en eau

Puits artésien

Commodités

Adoucisseur d'eau, Borne de recharge, Échangeur d'air, Thermopompe murale

À proximité

CÉGEP, École primaire, École secondaire, Garderie, Golf, Hôpital, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond

Garantie légale

Avec garantie légale

Location court terme

Location court terme autorisée

Description

Essayer Le Trappeur, c'est l'adopter. Ne faites que passer sur les plateformes de location touristique où il est inscrit et vous verrez que l'engouement est unanime. Pouvant accueillir jusqu'à 16 invités, vous ne pouvez que générer des revenus intéressants en faisant cette acquisition. Une vue sur le fleuve à couper le souffle, une construction de 2023 de qualité et un style architectural ne laissant personne indifférent, la quiétude vous habitera. De plus, trois chalets sont en vente par le même propriétaire vous permettant d'avoir un parc immobilier clé en mains. Affiché 150 000$ sous l'évaluation municipale, ne ratez pas cette occasion.

Extérieur · 8

Évaluation 2026

Terrain219 300 $
Bâtiment1 033 800 $
Total1 253 100 $

Taxes

Taxes municipales · Annuel11 649 $
Taxes scolaires · Annuel690 $
Total12 339 $

Dépenses

Énergie · Annuel3 092 $
Total3 092 $

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Calculatrice de versement hypothécaire

Répartition du coût totalCoût total1 495 577 $

Versement mensuel4 819 $

  • Mise de fonds50 000 $3,3 %
  • Capital emprunté950 000 $63,5 %
  • Intérêts totaux495 577 $33,1 %

Estimation seulement. Sous réserve de l'approbation du prêteur et de l'assurance hypothécaire applicable.

Sur la carte

Meilleurs taux hypothécaires du jour
Taux fixe
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3 ans fixe*
Taux variable
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Mathieu Audet

VIA CAPITALE CHARLEVOIX

Type de permisRésidentiel et commercial
IncorporationMathieu Audet inc.
Permis de l'agenceAgence immobilière

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*Sous réserve de l'approbation du prêteur et de l'assurance hypothécaire applicable. D'autres conditions et restrictions peuvent s'appliquer. Taux en vigueur en date d'aujourd'hui.