749 900 $

2680 - 2680A, Av. d'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1W3S5

Versement 3 613 $/mois

Caractéristiques

Superficie commerciale

-

Année de construction

1932

Superficie du terrain

1 755 pi²

Dimensions du bâtiment

23 pi × 42 pi (irrégulier)

Garage

Attaché, Simple largeur

Date d'emménagement

30 jours

Utilisation

-

Nombre d'unité(s)

1 × 5½, 1 × 6½

Revenus bruts potentiels

49 800 $

Type de chauffage

Plinthes électriques

Énergie de chauffage

Électricité

Fondation

Béton coulé

Toiture

Bitume et gravier

Revêtement extérieur

Brique

Vue

Sur la ville

Égout

Municipalité

Alimentation en eau

Municipalité

Garantie légale

Garantie légale avec exclusions

Description

OCCUPATION DOUBLE AVEC GARAGE ‑‑ OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À MONTRÉAL! Voici le duplex que plusieurs attendent! Offrant deux grands logements lumineux, une occupation double et un garage, cette propriété représente une occasion rare pour propriétaire‑occupant ou investisseur. Située dans un secteur recherché, à proximité du métro Pie‑IX, Stade Olympique, Jardin botanique, Parc Maisonneuve, écoles, commerces et services. Profitez d'un mode de vie pratique tout en bénéficiant d'un excellent potentiel de revenus. Garage, emplacement stratégique et possibilités multiples : tous les ingrédients sont réunis pour un investissement intelligent.

Extérieur · 1

Garage · 1

6½

Chambres: 3 · Pièces: 6

Libre

5½

Chambres: 3 · Pièces: 5

Libre

Évaluation 2026

Terrain220 100 $
Bâtiment446 400 $
Total666 500 $

Taxes

Taxes municipales · Annuel4 110 $
Taxes scolaires · Annuel467 $
Total4 577 $

Calculatrice de versement hypothécaire

Répartition du coût totalCoût total1 121 533 $

Versement mensuel3 613 $

  • Mise de fonds37 495 $3,3 %
  • Capital emprunté712 405 $63,5 %
  • Intérêts totaux371 633 $33,1 %

Estimation seulement. Sous réserve de l'approbation du prêteur et de l'assurance hypothécaire applicable.

Sur la carte

Meilleurs taux hypothécaires du jour
Taux fixe
4,34%
3 ans fixe*
Taux variable
3,65%
5 ans variable*
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*Sous réserve de l'approbation du prêteur et de l'assurance hypothécaire applicable. D'autres conditions et restrictions peuvent s'appliquer. Taux en vigueur en date d'aujourd'hui.