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Façade — 5285 - 5289, Av. de l'Esplanade, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2T2Z6, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Façade — 5285 - 5289, Av. de l'Esplanade, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2T2Z6, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Façade — 5285 - 5289, Av. de l'Esplanade, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2T2Z6, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Façade — 5285 - 5289, Av. de l'Esplanade, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2T2Z6, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Hall d'entrée — 5285 - 5289, Av. de l'Esplanade, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2T2Z6, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Façade — 5285 - 5289, Av. de l'Esplanade, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2T2Z6, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Façade — 5285 - 5289, Av. de l'Esplanade, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2T2Z6, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Façade — 5285 - 5289, Av. de l'Esplanade, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2T2Z6, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Façade — 5285 - 5289, Av. de l'Esplanade, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2T2Z6, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Hall d'entrée — 5285 - 5289, Av. de l'Esplanade, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2T2Z6, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Salon — 5285 - 5289, Av. de l'Esplanade, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2T2Z6, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 384 800 $

5285 - 5289, Av. de l'Esplanade, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2T2Z6

Caractéristiques

Superficie commerciale

-

Année de construction

1910

Superficie du terrain

1 574 pi²

Dimensions du bâtiment

19 pi × 68 pi

Utilisation

-

Nombre d'unité(s)

2 × 5½, 1 × 7½

Revenus bruts potentiels

72 600 $

Type de chauffage

Plinthes électriques

Énergie de chauffage

Électricité

Sous-sol

Vide sanitaire

Égout

Municipalité

Alimentation en eau

Municipalité

À proximité

Autoroute, CÉGEP, École primaire, École secondaire, Garderie, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université

Garantie légale

Garantie légale avec exclusions

Description

Opportunité d'investissement MAJEURE. Triplex pouvant générer un potentiel de 72 600$ de revenus annuels, établissant un record dans le secteur. Actif à haut rendement offrant un cash‑flow solide dès l'acquisition et une sécurité de revenus exceptionnelle. Emplacement central à très forte demande locative, revenus non optimisés et potentiel durable. De plus, le 3e étage vous offrent une vue sur le Mont‑Royal. À noter que l'immeuble est détenue en copropriété divise horizontale.

5½

Chambres: 3 · Pièces: 5

5½

Chambres: 3 · Pièces: 5

7½

Chambres: 3 · Pièces: 7

Évaluation 2024

Terrain351 000 $
Bâtiment754 900 $
Total1 105 900 $

Taxes

Taxes scolaires · Annuel895 $
Taxes municipales · Annuel7 447 $
Total8 342 $

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François Mackay

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Type de permisRésidentiel et commercial
Permis de l'agenceAgence immobilière

*Sous réserve de l'approbation du prêteur et de l'assurance hypothécaire applicable. D'autres conditions et restrictions peuvent s'appliquer. Taux en vigueur en date d'aujourd'hui.