6561 Boul Pierre-Bernard, Montréal, H1K 4L1

Duplex situé a mercier‑hochelaga maisonneuve a la limite du secteur d'anjou

Près de tous les services et accomodités : métro, autobus, centre d'achat, école, épicerie, garderie, banque etc...

Construction solide 1980

Très bien entretenu

Mesure frontale : 12,21 m

Superficie: 385,8 mètres carrés

Air d'étage: 184,7 mètres carrés

4 1/2 avec grand plafond cathédrale ( 2 chambres a coucher, toilette, salon, cuisine , salle a manger)

6 1/2 et + sur 2 étages ( 3 chambres et 2 toilettes complètes) sous sol rénové et tout a été repeinturé. Reste 2 ans au bail

Plusieurs autres pièces du duplex rénovés

2 réservoir eau chaude 2024

Toit 2013

Très grande cour extérieure

Grand stationnement extérieure

2 air climatisé murale entretien 2025

Plusieurs rénovations de plomberie préventive ( valve ,toilette, entrée eau ville, robinet etc.. 2024)

Pour les investisseurs...possibilité de faire un 3 ieme logement comme les voisins . Aussi jai d'autre plex que je pourrais vendre en lot .

Excellent locataire

Excellent revenu 51000$

Excellent investissement pour habiter ou location

Inclus : micro onde encastrer, air climatiser murale, cabanon et le reste a discuter

Exclus : lave vaiselle et autres articles des locataires

***Agent immobilier seulement si vous avez déjà un client approuvé au financement .

Si vous êtes interessé laissez moi vos informations

Merci