625 Av Curé-Allard, Murdochville, G0E 1W0

✨ Charmante maison familiale située à Murdochville, dans la MRC de La Côte‑de‑Gaspé ✨

💰 189,000 💲 À VENDRE SEULEMENT❗️

🔆 Cette chaleureuse propriété située à environ 1h de Gaspé offre tout l’espace nécessaire pour une famille, dans un magnifique décor gaspésien sans voisin direct, avec vue sur la montagne de ski ⛷️ à l’avant et la forêt à l’arrière 🌲

🏡 La maison comprend :

• 4 chambres complètes + 1

• Grande chambre principale et 2 chambres de bonnes dimensions à l’étage🛏

• 1 chambre terminée au sous‑sol + une grande pièce semi‑finie pouvant servir de chambre, bureau ou salle familiale 💡

• Salle de bain complète à l’étage 🛁

• Salle d’eau au rez‑de‑chaussée 🚽

• Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte 👌

• Entrée pratique et accueillante 🌹

• Sous‑sol semi‑fini avec buanderie 🫧

✨ Petit plus très pratique : une chute à linge relie directement la salle de bain de l’étage ⬇️ sous‑sol!

🔨 Plusieurs rénovations importantes ont été effectuées : • Électricité et plomberie refaites en 2022 ⚡️

• Fenêtres et portes remplacées en 2022🪟

• Toiture refaite en 2023 🏠

🚗 Grand espace de stationnement double largeur pouvant accueillir facilement 4 véhicules et plus. 🥳

🚗 Garage détaché simple avec bel espace de rangement, parfait pour les amateurs de plein air et de sports d’hiver! 🏎

🌿 Terrain plat, agréable et offrant beaucoup de possibilités d’aménagement pour profiter pleinement de l’extérieur en famille. 👥️

📍 Située dans un village accueillant offrant plusieurs services :

• CLSC 🩺

• Épicerie AMI 🛒

• École primaire et secondaire 📚

• Jardin communautaire 🪏

• CPE et centre pour personnes âgées 🫂

• Centre sportif avec patinoire intérieure ⛸️

• Station de ski ⛷️🏂, golf 🏌et Camping York à proximité 🏕

• Pharmacie 💊

• Station service ⛽️

• Salle communautaire 🏫

• Chasse & pêche 🏹

☀️❄️Un environnement idéal pour les amateurs de nature🏞, de tranquillité et de plein air tout en ayant les services essentiels à portée de main ✨📌

• Quelques travaux de finition extérieure restent à compléter (à discuter avec le vendeur).