Caractéristiques
Superficie commerciale
-
Année de construction
1890
Superficie du terrain
4 265 pi²
Dimensions du bâtiment
41 pi × 44 pi (irrégulier)
Dimensions du terrain
45 pi × 95 pi (irrégulier)
Utilisation
-
Nombre d'unité(s)
2 × 4½, 1 × 5½, 1 × 6½
Revenus bruts potentiels
43 584 $
Description
Excellente opportunité d'investissement à Nicolet! Immeuble de 4 logements entièrement loués, offrant des revenus stables et une gestion simplifiée. Affiché à seulement 12 fois les revenus bruts, il représente une occasion très intéressante pour tout investisseur. Le bâtiment est en bon état et a bénéficié de plusieurs améliorations, dont 3 logements sur 4 récemment rénovés. Le logement 160 vient d'être entièrement refait à neuf, ajoutant encore à la valeur de l'immeuble. Un immeuble bien entretenu, rentable et offrant un excellent potentiel à long terme. Une occasion à ne pas manquer!
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Calculatrice de versement hypothécaire
Versement mensuel2 409 $
- Mise de fonds24 995 $3,3 %
- Capital emprunté474 905 $63,5 %
- Intérêts totaux247 739 $33,1 %
Estimation seulement. Sous réserve de l'approbation du prêteur et de l'assurance hypothécaire applicable.
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Courtier inscripteur
Aurélien Pierache
RE/MAX de Francheville Inc.
Type de permisRésidentiel et commercial
IncorporationAURELIEN PIERACHE Inc.
Permis de l'agenceAgence immobilière
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