183 Route 212, Notre-Dame-des-Bois, J0B 2E0

Chalet 4 saisons à vendre, 252 000 $

2 chambres et une salle de bain

58631 pi2,

Année 2006 avec toiture en aluminium

Notre chaleureux chalet, dans un des plus beau secteur boisé du Québec est à vendre.

Sous la réserve internationale de ciel étoilé du Mont‑Mégantic, le chalet est accessible via son entrée indépendante et offre une grande cour entourée de bois.

La propriété est vendue clé en main, avec prise de possession rapide au besoin. Le chalet est meublé avec toutes les inclusions suivantes :

‑Mobilié de cuisine, de chambres et de salon (divan‑lit);

‑Gazebo, BBQ et table extérieure;

‑Foyer au gaz et foyer extérieur;

‑Tracteur à gazon;

‑Air climatisé, literie et vaisselle;

‑Et plus, avec entente ($).

Possibilité de location court terme via la CITQ

Secteur de chasse accessible

Certificat de localisation existant (juin 2021)

Conformité de l’eau (juin 2023), au frais de l’acheteur au besoin.

Fosse scellée béton, 1500 gallons (août 2023)

Puit artésien sans besoin de traitement d’eau (2021)

Plusieurs améliorations depuis notre prise de possession.

Projet de changement de la porte d’entrée principale et de deux fenêtres à venir.

Vendu tel quel, sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur.

Accessibilité au Domaine des Appalaches selon votre gré ($ ‑ payé pour 2025) incluant 3 lacs dont un pour la pêche à la truite (10/jour), sentiers pédestres et pistes fédérées accessibles pour vos jouets motorisés, etc.)

Je suis disponibles du dimanche soir au mercredi et possibilité de vous acheminer plus de photos....Au plaisir