594 000 $

953 - 955, Rue Thérèse-Casgrain, Saguenay (Chicoutimi), G1R4L6

Caractéristiques

Superficie commerciale

-

Année de construction

1982

Superficie du terrain

7 000 pi²

Dimensions du bâtiment

56 pi × 26 pi (irrégulier)

Dimensions du terrain

100 pi × 70 pi

Garage

Attaché

Date d'emménagement

15 jours

Utilisation

-

Nombre d'unité(s)

1 × 4½, 1 × 7½

Revenus bruts potentiels

14 160 $

Topographie

Plat

Type de chauffage

Air soufflé

Énergie de chauffage

Électricité

Fondation

Béton coulé

Sous-sol

6 pieds ou plus, Totalement aménagé

Entrée

Asphalte

Terrain

Clôturé

Égout

Municipalité

Alimentation en eau

Municipalité

À proximité

Autoroute, CÉGEP, École primaire, École secondaire, Garderie, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université

Garantie légale

Garantie légale avec exclusions

Description

Superbe duplex situé dans un secteur stratégique de Chicoutimi, à proximité de l'université, de la polyclinique et de plusieurs services. Idéal pour propriétaire occupant, bi‑génération ou investisseur! L'unité principale offre une aire ouverte lumineuse, une verrière 4 saisons, la climatisation centrale, 3 chambres ainsi qu'un vaste salon au‑dessus du garage. Le logement du demi sous‑sol propose un grand 4 ½ avec entrée indépendante et excellent potentiel locatif, lequel sera libre à compter du 1er juillet. Garage, grande entrée asphaltée et stationnements indépendants.

Garage · 1

Chambres: 2 · Pièces: 4

Chambres: 3 · Pièces: 7

· Stationnement extérieur: 2

Chauffage inclus, Électricité incluse, Eau incluse

Évaluation 2026

Terrain116 400 $
Bâtiment289 800 $
Total406 200 $

Taxes

Taxes scolaires · Annuel245 $
Taxes municipales · Annuel5 333 $
Total5 578 $

Dépenses

Énergie · Annuel5 720 $
Total5 720 $

Sur la carte

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Taux variable
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Mise de fonds: 29 700 $ (5%)

Amortissement
Fréquence des paiements
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Montant financé

564 300 $

Versement mensuel: 2 825 $

*Estimation seulement

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Courtiers inscripteurs

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Erika Gagnon

GROUPE SUTTON - 1608

Type de permisRésidentiel
Permis de l'agenceAgence immobilière
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Marie-Claude Tremblay

Groupe Sutton - 1608

Type de permisRésidentiel
Permis de l'agenceAgence immobilière

*Sous réserve de l'approbation du prêteur et de l'assurance hypothécaire applicable. D'autres conditions et restrictions peuvent s'appliquer. Taux en vigueur en date d'aujourd'hui.