534 Av d'Orlando, Saint-Ambroise, G7P 0G5

RARETÉ – Maison à vendre – 534 avenue d’Orlando, Domaine de la Floride, Sainte‑Ambroise (Saguenay)

Charmante propriété située dans un environnement paisible, au sein d’un quartier privé et sécurisé, accessible uniquement par des entrées contrôlées avec cartes d’accès, offrant tranquillité et sécurité.

Vous bénéficierez également d’installations communes très appréciées, incluant une piscine, un terrain de pickleball ainsi qu’une salle communautaire équipée de tables de billard et de ping‑pong.

Cette maison bien entretenue propose un espace de vie confortable et fonctionnel comprenant :

* 2 chambres à coucher

* Un salon lumineux

* Une cuisine conviviale

* Une salle à manger accueillante

Une rallonge a été ajoutée à la propriété, offrant davantage d’espace pour le quotidien.

À l’extérieur, profitez d’une belle galerie de 15 x 8 pieds, couverte d’un toit, parfaite pour vos moments de détente. En hiver, un abri permet de fermer complètement la galerie, prolongeant ainsi son utilisation toute l’année. Des toiles solaires sont également installées pour un confort optimal lors des journées ensoleillées.

Caractéristiques supplémentaires :

* Garage inclus

* Petit cart de golf fourni avec la propriété

* Entrée asphaltée

* Stationnement pour 2 véhicules

* Thermopompe pour un confort optimal en toute saison

* Maison construite sur un vide sanitaire de béton d’environ 3,5 pieds de hauteur, idéal pour le rangement

Inclusions : toiles, rideaux et luminaires

À discuter : possibilité d’inclure les électroménagers (poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse)

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie sécuritaire, agréable et bien équipé.

À voir absolument !

418‑540‑5000