950 000 $

5610, Ch. du Lac-Héroux, Saint-Boniface, G0X2L0

Caractéristiques

Pièce(s)

9

Chambre(s)

4

Salle de bain et salle d'eau

3

Superficie habitable

-

Année de construction

2014

Superficie du terrain

24 956 pi²

Dimensions du bâtiment

49 pi × 38 pi (irrégulier)

Dimensions du terrain

102 pi × 233 pi (irrégulier)

Nombre total de stationnement

6

Garage

Double ou plus, Intégré

Foyer / poêle

Poêle au bois

Date d'emménagement

60 jours

Topographie

Plat

Type de chauffage

Radiant

Énergie de chauffage

Électricité

Fondation

Béton coulé

Toiture

Membrane élastomère

Fenêtres

PVC

Mécanisme des fenêtres

À manivelle, Porte-fenêtre

Sous-sol

Totalement aménagé

Caractéristiques de la salle de bain

Attenante à la chambre principale, Douche séparée

Particularités

Bateaux motorisés permis

Vue

Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne

Égout

Autre

Alimentation en eau

Puits artésien

Accès à l'eau

Bordé par l'eau

Commodités

Échangeur d'air, Aspirateur central, Thermopompe murale

À proximité

Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

Garantie légale

Garantie légale avec exclusions

Plan d'eau

Lac Héroux

Description

Vue panoramique exceptionnelle sur le lac Héroux et les montagnes! Élégante propriété à étage avec garage double intégré, offrant 4 CAC et 3 SDB, dont une attenante à la CCP avec walk‑in. Lumineux RDC à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine, avec 4 portes‑patio menant à un vaste balcon avec vue imprenable. Rez‑de‑jardin spacieux proposant une grande salle familiale, accès direct à la cour et au lac, ainsi qu'une salle de lavage. Cadre paisible, idéal pour les amateurs de nature. Près des sentiers de motoneige et VTT, à 15 minutes du village, des commerces et des écoles, et à environ 25 minutes de l'autoroute.

Garage · 2

Extérieur · 4

Évaluation 2026

Terrain184 500 $
Bâtiment768 800 $
Total953 300 $

Taxes

Taxes municipales · Annuel8 035 $
Taxes scolaires · Annuel392 $
Total8 427 $

Sur la carte

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Mise de fonds: 47 500 $ (5%)

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902 500 $

Versement mensuel: 4 542 $

*Estimation seulement

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Nicola Carvajal Lafleur

Groupe Mackay

Type de permisRésidentiel et commercial
IncorporationNICOLA CARVAJAL LAFLEUR INC.
Permis de l'agenceAgence immobilière

*Sous réserve de l'approbation du prêteur et de l'assurance hypothécaire applicable. D'autres conditions et restrictions peuvent s'appliquer. Taux en vigueur en date d'aujourd'hui.