319 000 $

535 - 537, 112e Rue, Shawinigan, G9P2V7

Versement 1 537 $/mois

Caractéristiques

Superficie commerciale

-

Année de construction

1940

Superficie du terrain

4 500 pi²

Nombre d'étages

2

Dimensions du terrain

50 pi × 90 pi

Garage

Détaché, Simple largeur

Foyer / poêle

Poêle au bois

Utilisation

-

Nombre d'unité(s)

1 × 5½

Revenus bruts potentiels

20 220 $

Type de chauffage

Plinthes électriques

Énergie de chauffage

Bois, Électricité

Fondation

Bloc de béton

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Revêtement extérieur

Agrégat, Vinyle

Fenêtres

Bois, PVC

Mécanisme des fenêtres

Coulissant, Guillotine, À manivelle

Sous-sol

6 pieds ou plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé

Entrée

Asphalte

Égout

Municipalité

Alimentation en eau

Municipalité

Commodités

Thermopompe murale

À proximité

Autoroute, CÉGEP, École primaire, École secondaire, Garderie, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Transport en commun

Garantie légale

Garantie légale avec exclusions

Description

Vous cherchez un duplex où l'on n'a rien à faire à part déposer ses boîtes ? Le voici ! Entretenu avec un soin irréprochable, cet immeuble a clairement été chouchouté par ses propriétaires. Situé dans un secteur recherché de Shawinigan, près des services, ce duplex est idéal pour le propriétaire occupant. Le logement du bas, un 11 ½, saura vous accueillir, tandis que le 5 ½ du haut est loué non chauffé, non éclairé. Occupé par un membre de la famille de la propriétaire, son loyer actuel se situe sous le prix du marché, ce qui laisse entrevoir un beau potentiel de revenus à la hausse.

Garage · 1

Extérieur · 2

5½

Chambres: 2 · Pièces: 5

Évaluation 2026

Terrain27 200 $
Bâtiment149 600 $
Total176 800 $

Taxes

Taxes municipales · Annuel3 443 $
Taxes scolaires · Annuel98 $
Total3 541 $

Dépenses

Assurances · Annuel2 304 $
Total2 304 $

Calculatrice de versement hypothécaire

Répartition du coût totalCoût total477 089 $

Versement mensuel1 537 $

  • Mise de fonds15 950 $3,3 %
  • Capital emprunté303 050 $63,5 %
  • Intérêts totaux158 089 $33,1 %

Estimation seulement. Sous réserve de l'approbation du prêteur et de l'assurance hypothécaire applicable.

Sur la carte

Meilleurs taux hypothécaires du jour
Taux fixe
4,34%
3 ans fixe*
Taux variable
3,65%
5 ans variable*
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Courtier inscripteur

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Céline Ménard

Royal Lepage Centre

Type de permisRésidentiel et commercial
IncorporationCÉLINE MÉNARD INC.
Permis de l'agenceAgence immobilière

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*Sous réserve de l'approbation du prêteur et de l'assurance hypothécaire applicable. D'autres conditions et restrictions peuvent s'appliquer. Taux en vigueur en date d'aujourd'hui.