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Façade — 126, Rue Rioux, Sherbrooke (Les Nations), J1J2W7, Sherbrooke (Les Nations)

Hall d'entrée — 126, Rue Rioux, Sherbrooke (Les Nations), J1J2W7, Sherbrooke (Les Nations)

Salon — 126, Rue Rioux, Sherbrooke (Les Nations), J1J2W7, Sherbrooke (Les Nations)

Photo 6 — 126, Rue Rioux, Sherbrooke (Les Nations), J1J2W7, Sherbrooke (Les Nations)

Photo 7 — 126, Rue Rioux, Sherbrooke (Les Nations), J1J2W7, Sherbrooke (Les Nations)

Vue d'ensemble — 126, Rue Rioux, Sherbrooke (Les Nations), J1J2W7, Sherbrooke (Les Nations)

Chambre à coucher principale — 126, Rue Rioux, Sherbrooke (Les Nations), J1J2W7, Sherbrooke (Les Nations)

Chambre à coucher — 126, Rue Rioux, Sherbrooke (Les Nations), J1J2W7, Sherbrooke (Les Nations)

Salle de bains — 126, Rue Rioux, Sherbrooke (Les Nations), J1J2W7, Sherbrooke (Les Nations)

Sous-sol — 126, Rue Rioux, Sherbrooke (Les Nations), J1J2W7, Sherbrooke (Les Nations)

Extérieur — 126, Rue Rioux, Sherbrooke (Les Nations), J1J2W7, Sherbrooke (Les Nations)

284 000 $

126, Rue Rioux, Sherbrooke (Les Nations), J1J2W7

Caractéristiques

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle de bain et salle d'eau

Superficie habitable

Année de construction

1951

Superficie du terrain

3 899 pi²

Dimensions du bâtiment

33 pi × 27 pi

Dimensions du terrain

60 pi × 130 pi (irrégulier)

Nombre total de stationnement

Date d'emménagement

2026-08-01

Type de chauffage

Plinthes électriques

Énergie de chauffage

Électricité

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Revêtement extérieur

Bois

Fenêtres

PVC

Mécanisme des fenêtres

Coulissant

Entrée

Double largeur ou plus, Non pavé

Particularités

Sans voisin arrière

Égout

Municipalité

Alimentation en eau

Municipalité

À proximité

Autoroute, CÉGEP, École primaire, École secondaire, Garderie, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université

Garantie légale

Garantie légale avec exclusions

Description

Un jumelé à 284 000 $ avec trois chambres et une cour arrière intime à Sherbrooke, c'est une rareté. Au 126 rue Rioux, tu peux devenir propriétaire tout en profitant d'un sous‑sol offrant beaucoup de rangement et de trois chambres sur le même étage, un avantage recherché par les familles. Situé près d'une école primaire, d'un CPE et des principales artères, il bénéficie aussi d'un secteur en pleine revitalisation. Une occasion difficile à remplacer à ce prix. Il ne manque plus que ta visite.

Extérieur · 4

Évaluation 2026

Terrain92 900 $

Bâtiment146 100 $

Total239 000 $

Taxes

Taxes municipales · Annuel2 164 $

Taxes scolaires · Annuel130 $

Total2 294 $

Dépenses

Énergie · Annuel1 902 $

Total1 902 $

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Taux variable

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Valeur de la propriété

Mise de fonds

5%5%50%

Mise de fonds: 14 200 $ (5%)

Taux d'intérêt (%)

Amortissement

25 ans

Fréquence des paiements

Mensuel

Montant financé

269 800 $

Versement mensuel: 1 351 $

*Estimation seulement

Prendre rendez-vous

Courtier inscripteur

François Bérard Dubois

Groupe Sutton Immobilier Estrie

Type de permisRésidentiel

IncorporationFrançois Bérard-Dubois courtier immobilier Inc

Permis de l'agenceAgence immobilière

*Sous réserve de l'approbation du prêteur et de l'assurance hypothécaire applicable. D'autres conditions et restrictions peuvent s'appliquer. Taux en vigueur en date d'aujourd'hui.