Facade — 70 - 72 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul
Drone shot — 70 - 72 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul
Outdoor entrance — 70 - 72 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul
Outdoor entrance — 70 - 72 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul
Living room — 70 - 72 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul
Facade — 70 - 72 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul
Drone shot — 70 - 72 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul
Outdoor entrance — 70 - 72 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul
Outdoor entrance — 70 - 72 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul
Living room — 70 - 72 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul
Living room — 70 - 72 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul
Living room — 70 - 72 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul
Overview — 70 - 72 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul
Photo 9 — 70 - 72 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul
Photo 10 — 70 - 72 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul
Photo 11 — 70 - 72 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul
Photo 12 — 70 - 72 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul
Dining room — 70 - 72 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul
Dining room — 70 - 72 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul
Dining room — 70 - 72 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul
Entrance hall — 70 - 72 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul
Corridor — 70 - 72 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul
Photo 18 — 70 - 72 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul
Corridor — 70 - 72 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul
Bathroom — 70 - 72 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul
Bathroom — 70 - 72 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul
Bedroom — 70 - 72 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul
Bedroom — 70 - 72 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul
Bedroom — 70 - 72 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul
Bedroom — 70 - 72 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul
Bedroom — 70 - 72 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul
Bedroom — 70 - 72 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul
Bedroom — 70 - 72 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul
Entrance hall — 70 - 72 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul
Photo 30 — 70 - 72 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul
Dining room — 70 - 72 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul
Dining room — 70 - 72 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul
Photo 33 — 70 - 72 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul
Photo 34 — 70 - 72 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul
Living room — 70 - 72 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul
Living room — 70 - 72 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul
Bathroom — 70 - 72 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul
Bathroom — 70 - 72 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul
Bedroom — 70 - 72 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul
Bedroom — 70 - 72 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul
Bedroom — 70 - 72 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul
Bedroom — 70 - 72 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul
Bedroom — 70 - 72 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul
Photo 44 — 70 - 72 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul
Facade — 70 - 72 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul
Drone shot — 70 - 72 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul
Drone shot — 70 - 72 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul
Drone shot — 70 - 72 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul
$339,000

70 - 72, Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul, G3Z1P3

Payment $1,634/mo

Features

Commercial area

2 145 ft²

Year of construction

1971

Land area

3 245 ft²

Building dimensions

36 ft × 30 ft

Lot dimensions

73 ft × 60 ft (irregular)

Move-in date

30 days

Use

-

Number of unit(s)

2 × 5½

Potential gross income

$32,400

Topography

Flat

Heating type

Electric baseboards

Heating energy

Electricity

Foundation

Poured concrete

Roofing

Asphalt shingles

Exterior covering

Brick

Windows

PVC

Window mechanism

Crank

Basement

None, Exterior entrance, Fully finished, Other

Kitchen cabinets

Wood

Driveway

Asphalt, Double width or more

Particularities

Dead end

Sewer

Municipality

Water supply

Municipality

Conveniences

Air exchanger

Nearby

CÉGEP, Elementary school, High school, Daycare, Golf, Park, Bike path, Snowmobile trail, ATV trail, Downhill skiing, Cross-country skiing

Legal warranty

Legal warranty with exclusions

Body of water

Rivière du Gouffre

Description

Appartenant à la même famille depuis sa construction, cette propriété a été entretenue avec un grand soin. Voilà l'opportunité d'acquérir un duplex se trouvant près de tous les services à la marche et près du magnifique quai de Baie‑St‑Paul. On y trouve deux unités de 5 pièces et demi soit, l'idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur. 4 faces de brique, toiture remplacée, fenêtres remplacées, vous pouvez vous installer sans investissement majeur à court terme. Une cours asphaltée et une remise vous y attendent en prime. La visiter c'est l'adopter.

Outdoor · 6

5½

Bedrooms: 3 · Rooms: 5

· Outdoor parking: 2

5½

Bedrooms: 3 · Rooms: 5

· Outdoor parking: 2

Assessment 2026

Lot$42,800
Building$190,500
Total$233,300

Taxes

Municipal taxes · Annual$3,692
School taxes · Annual$165
Total$3,857

Expenses

Energy · Annual$1,640
Total$1,640

Need more information?

The broker publishes all the details on their own website.

Mortgage payment calculator

Total cost breakdownTotal cost$507,001

Monthly payment$1,634

  • Down payment$16,9503.3%
  • Amount borrowed$322,05063.5%
  • Total interest$168,00133.1%

Estimate only. Subject to lender approval and applicable mortgage insurance.

On the map

Today's Best Mortgage Rates
Fixed rate
4.34%
3 years fixed*
Variable rate
3.65%
5 years variable*
Need insurance?
Request a quote

Listing broker

Photo de profil de Mathieu Audet

Mathieu Audet

VIA CAPITALE CHARLEVOIX

License typeResidential and commercial
IncorporationMathieu Audet inc.
Agency licenseReal estate agency

Other properties from this broker

165, Rue Pierre-BoulianeSingle-family$319,000165, Rue Pierre-Bouliane, La Malbaie 5 bd 2 ba 1,087 ft² 1013 - 1015, Rue PrincipaleCondo/Apartment$99,9001013 - 1015, Rue Principale, Petite-Rivière-Saint-François 2 bd 1 ba 1,052 ft² 163, 6e RangSingle-family$299,000163, 6e Rang, Saint-Hilarion 1 bd 2 ba 1,080 ft² Ch. du Friche Lot$64,300 + TXCh. du Friche , Clermont 0 bd 0 ba 0 ft² 543, Ch. des LoisirsSingle-family$219,000543, Ch. des Loisirs, La Malbaie 2 bd 1 ba 1,307 ft² 13, Ch. de la SeigneurieSingle-family$649,00013, Ch. de la Seigneurie, Les Éboulements 3 bd 1 ba 2,358 ft²

*Subject to lender approval and applicable mortgage default insurance. Other conditions and restrictions may apply. Rate in effect as of today.