Boulevard de Petit-Cap, Gaspé, G4X 5B1

Charmant refuge disponible à la vente sur un spacieux terrain

Lot 3 618 444

Situé à seulement 1,7 km à pied ou en VTT de la rue Jalbert

Adossé au sentier fédératif de motoneige, avec accès par un chemin privé praticable en véhicule tout‑terrain (utilisé comme sentier de motoneige l'hiver)

Construction de 2019, dimensions de 24 pi x 24 pi = 576 pi² / 53,5 m²

Terrain de 29 050 m² (7,17 acres) avec des dimensions de 1 131 m x 26 m

Taxes municipales de 288$ par an

Parfait pour la chasse ou comme pied‑à‑terre en Gaspésie, etc.

Isolation en laine minérale partout, avec pare‑vapeur et pare‑air, construction robuste.

2 chambres, 1 salle de bain

Ruisseau à proximité

Revêtement en vinyle

Toiture en bardeaux d'asphalte

Fondation en blocs de bois/béton

Plancher stratifié, murs et plafonds en contreplaqué.

Système d'alarme relié à une centrale

Bonne couverture cellulaire

Poêle à bois, espace cuisine basique. Cuisinière au propane, boîte électrique, prises, et éclairage fonctionnant sur génératrice

Suggestions d'amélioration : réaménagement de l'espace cuisine avec un évier, des armoires, et une douche. Installation de panneaux solaires.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite