$449,000 + TX

159, Rue des Saules, Les Éboulements, G0A3Y0

Payment $2,164/mo

Features

Room(s)

12

Bedroom(s)

4

Bathroom and powder room

1 + 1

Living area

2 155 ft²

Year of construction

1954

Land area

12 392 ft²

Building dimensions

35 ft × 41 ft (irregular)

Lot dimensions

120 ft × 99 ft (irregular)

Total number of parking spaces

3

Fireplace / stove

Wood stove

Move-in date

60 days

Topography

Flat

Heating type

Electric baseboards

Heating energy

Dual energy, Wood, Electricity

Foundation

Poured concrete

Roofing

Metal roofing

Exterior covering

Pressed fibre

Windows

Wood, PVC

Window mechanism

Sliding

Basement

6 feet or more, Crawl space

Kitchen cabinets

Thermoplastic

Driveway

Double width or more, Unpaved

Land

Wooded

Particularities

No rear neighbours, Dead end

View

Panoramic, Water view, Mountain view, Other

Sewer

Municipality

Water supply

Municipality

Water access

Waterfront

Nearby

Elementary school, High school, Daycare, Golf, Hospital, ATV trail, Downhill skiing

Legal warranty

Legal warranty with exclusions

Body of water

Fleuve Saint-Laurent

Short-term rental

Short-term rental allowed

Description

Le cachet d'époque, à quelques pieds du fleuve St‑Laurent et des possibilités de revenus, je pense qu'on peut appeler ça un trio gagnant? Voilà cette propriété actuellement utilisée pour la location à court terme à l'occasion. Une grande propriété à étages qui se trouve si près du fleuve qu'on croirait y flotter. Le terrain est apaisant et une plage est même accessible derrière. Le tout au coeur de Charlevoix et à quelques minutes du traversier vers l'Isle‑Aux‑Coudres. Bref, le bien idéal pour un pied à terre tout en rentabilisant nos journées d'absence. On a même fait des travaux encore en 2026. Viens voir la vue, ça vaut le détour!

Outdoor · 3

Assessment 2026

Lot$93,200
Building$128,200
Total$221,400

Taxes

School taxes · Annual$167
Municipal taxes · Annual$3,571
Total$3,738

Expenses

Energy · Annual$3,104
Total$3,104

Mortgage payment calculator

Total cost breakdownTotal cost$671,514

Monthly payment$2,164

  • Down payment$22,4503.3%
  • Amount borrowed$426,55063.5%
  • Total interest$222,51433.1%

Estimate only. Subject to lender approval and applicable mortgage insurance.

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