$749,900

2680 - 2680A, Av. d'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1W3S5

Payment $3,613/mo

Features

Commercial area

-

Year of construction

1932

Land area

1 755 ft²

Building dimensions

23 ft × 42 ft (irregular)

Garage

Attached, Single width

Move-in date

30 days

Use

-

Number of unit(s)

1 × 5½, 1 × 6½

Potential gross income

$49,800

Heating type

Electric baseboards

Heating energy

Electricity

Foundation

Poured concrete

Roofing

Bitumen and gravel

Exterior covering

Brick

View

City view

Sewer

Municipality

Water supply

Municipality

Legal warranty

Legal warranty with exclusions

Description

OCCUPATION DOUBLE AVEC GARAGE ‑‑ OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À MONTRÉAL! Voici le duplex que plusieurs attendent! Offrant deux grands logements lumineux, une occupation double et un garage, cette propriété représente une occasion rare pour propriétaire‑occupant ou investisseur. Située dans un secteur recherché, à proximité du métro Pie‑IX, Stade Olympique, Jardin botanique, Parc Maisonneuve, écoles, commerces et services. Profitez d'un mode de vie pratique tout en bénéficiant d'un excellent potentiel de revenus. Garage, emplacement stratégique et possibilités multiples : tous les ingrédients sont réunis pour un investissement intelligent.

Outdoor · 1

Garage · 1

6½

Bedrooms: 3 · Rooms: 6

Vacant

5½

Bedrooms: 3 · Rooms: 5

Vacant

Assessment 2026

Lot$220,100
Building$446,400
Total$666,500

Taxes

Municipal taxes · Annual$4,110
School taxes · Annual$467
Total$4,577

Mortgage payment calculator

Total cost breakdownTotal cost$1,121,533

Monthly payment$3,613

  • Down payment$37,4953.3%
  • Amount borrowed$712,40563.5%
  • Total interest$371,63333.1%

Estimate only. Subject to lender approval and applicable mortgage insurance.

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