$379,000

962 - 962B, Rue Principale, Petite-Rivière-Saint-François, G0A2L0

Payment $1,826/mo

Features

Commercial area

3 052 ft²

Year of construction

1952

Land area

58 557 ft²

Building dimensions

51 ft × 36 ft (irregular)

Lot dimensions

444 ft × 262 ft (irregular)

Garage

Attached, Heated, Single width

Fireplace / stove

Wood fireplace, Wood stove

Move-in date

30 days

Use

-

Number of unit(s)

1 × 3½

Potential gross income

$24,900

Topography

Flat

Heating type

Electric baseboards

Heating energy

Dual energy, Wood, Electricity

Foundation

Poured concrete

Roofing

Asphalt shingles

Exterior covering

Pressed fibre

Windows

Wood, PVC

Window mechanism

Sliding, Crank

Basement

6 feet or more, Exterior entrance, Partially finished

Kitchen cabinets

Melamine, Thermoplastic

Bathroom features

Separate shower

Driveway

Asphalt, Double width or more

Land

Wooded

Particularities

No rear neighbours, Dead end

View

Panoramic, Water view

Sewer

Municipality

Water supply

Municipality

Conveniences

Wall air conditioner, Central vacuum

Nearby

Elementary school, High school, Daycare, Golf, Hospital, Bike path, Snowmobile trail, ATV trail, Downhill skiing, Cross-country skiing

Legal warranty

Legal warranty with exclusions

Description

Idéale pour un propriétaire occupant désirant des revenus, pour une propriété bigénérationnelle ou pour une maison de chambres pour travailleurs, cette propriété a beaucoup à offrir. Même une habitation multifamiliale pourrait être votre projet, qui sait?! C'est possible! La propriété a été refaite en très grande partie en 2008 alors qu'il y avait déjà eu un agrandissement en +/‑ 2000. Le tout près du Massif et du Parc éolien, avec un garage attenant, une remise attenante et une magnifique vue sur le fleuve. On a même pensé aux monte‑charges pour l'épicerie et le bois. Venez voir la vue sur le balcon, vous ne serez pas déçu!

Outdoor · 4

Garage · 1

3½

Bedrooms: 1 · Rooms: 3

· Outdoor parking: 2

Vacant

Assessment 2026

Lot$43,900
Building$290,700
Total$334,600

Taxes

Municipal taxes · Annual$3,404
School taxes · Annual$225
Total$3,629

Expenses

Insurance · Annual$2,720
Total$2,720

Mortgage payment calculator

Total cost breakdownTotal cost$566,824

Monthly payment$1,826

  • Down payment$18,9503.3%
  • Amount borrowed$360,05063.5%
  • Total interest$187,82433.1%

Estimate only. Subject to lender approval and applicable mortgage insurance.

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