1105-1107 Rue Arthur-Dery, Shawinigan, G9P 5C5
Features
Commercial area
Year of construction
1992
Land area
10 000 pi²
Use
Residential
Number of unit(s)
2 × 5½
Potential gross income
$37,200
Description
Rareté sur le marché!
Découvrez ce superbe duplex avec garage attaché, situé sur un vaste terrain de 10 000 pi² dans le recherché et dynamique quartier des D.
Le logement du rez‑de‑chaussée, entièrement rénové en 2022, est un spacieux 4 ½ avec un bureau pouvant servir de troisième chambre. Il offre un confort optimal grâce à ses planchers de céramique chauffants dans la cuisine et la salle de bain, ainsi qu’un chaleureux foyer au bois avec cheminée dans le salon. Loué à 1 700 $/mois.
À l’étage, un grand 5 ½ baigné de lumière, bien entretenu, avec une salle de bain rénovée en mai 2025. Ce logement est loué à 1 400 $/mois.
L’extérieur n’est pas en reste : stationnement pour 5 voitures avec délimitations pour les locataires, immense cour arrière bordée d'une haie de cèdres matures de plus de 12 pieds de hauteur, remise double avec porte de garage.
Emplacement de choix, à seulement 3 minutes des deux principaux employeurs de Shawinigan : le Centre fiscal et l’hôpital.
Vendeur motivé — une occasion à ne pas manquer!
À qui la chance?
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Down payment: 32 450 $ (5%)
Financed amount
616 550 $
Monthly payment: 3 103 $
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