$64,000

Ch. du Lac-Cadotte, Trois-Rives, G0X2C0

Payment $308/mo

Features

Land area

84 414 ft²

Lot dimensions

107 ft (irregular)

Total number of parking spaces

-

Move-in date

15 days

Zonage

Residential, Vacationing

Land

Wooded

View

Panoramic, Water view

Sewer

None

Water supply

None

Water access

Water access

Legal warranty

With legal warranty

Body of water

Lac Cadotte

Description

Situé à St‑Joseph‑de‑Mékinac en Mauricie, le Lac Cadotte vous attend avec un beau grand terrain avec une façade au lac de 107', superficie de 84 415PC (0.76$PC). Un prix assez rare sur le marché, une belle aubaine. Le vendeur a un 2ème terrain qui est voisin à vendre pour 64 000$, 86 686 PC. Le terrain est intime et boisé avec de beaux grands arbres, bateaux moteurs sont interdits. La pêche est au rendez‑vous avec de la truite et de la perchaude, le lac a environ 1.5KM de long et environ 30' de profondeur. Pas d'électricité pour le moment, une partie du chemin doit être faite en motoneige pour l'instant. Quai en aluminium à vendre à part.

Assessment 2026

Lot$78,400
Building-
Total$78,400

Taxes

Municipal taxes · Annual$382
School taxes · Annual$38
Total$420

Mortgage payment calculator

Total cost breakdownTotal cost$95,717

Monthly payment$308

  • Down payment$3,2003.3%
  • Amount borrowed$60,80063.5%
  • Total interest$31,71733.1%

Estimate only. Subject to lender approval and applicable mortgage insurance.

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Steve Beaulieu

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