2280 Rue Galipeau, Magog, J1X 5T7

Maison à louer à Magog – Plage privée, piscine chauffée et garage chauffé

3 500 $/mois | 3 chambres | 2 salles de bain | Disponible février 2027

Découvrez une propriété offrant un équilibre particulièrement recherché entre qualité de vie, tranquillité et proximité des services. Située dans un secteur résidentiel paisible de Magog, à moins de 2 minutes à pied d’une plage privée donnant accès au lac Memphrémagog, la maison se trouve également à seulement quelques minutes du centre‑ville et des principaux axes routiers.

Sa localisation et sa configuration conviennent aussi bien à une famille qu’à des professionnels ou télétravailleurs. Un espace bureau est aménagé au sous‑sol, l’Internet haute vitesse est inclus et l’environnement boisé et peu passant permet de travailler au calme. Sherbrooke est accessible en environ 25 à 30 minutes de voiture.

À l’intérieur, la propriété offre 3 chambres, 2 salles de bain rénovées, une cuisine rénovée à aire ouverte et un sous‑sol entièrement aménagé comprenant salle familiale, espace bureau, chambre, salle de bain, salle de lavage et rangement.

À l’extérieur, le terrain intime d’environ 10 000 pi², sans voisin directement à l’arrière, propose une piscine chauffée de 16 × 26 pi, une grande terrasse en bois avec espaces repas, BBQ et détente, ainsi qu’un foyer extérieur.

Et pour profiter pleinement de Magog : plage privée à quelques pas, accès au lac pour kayak, paddleboard ou petite embarcation, pistes cyclables, sentiers et activités de plein air à proximité. Le secteur de Magog donne également un accès facile au Mont‑Orford et aux activités quatre saisons de la région.

Inclus : déneigement, entretien du gazon, Internet haute vitesse, 6 électroménagers et habillages de fenêtres.

Garage simple chauffé avec accès intérieur • stationnement pour environ 4 véhicules • thermopompe murale • échangeur d’air • foyer électrique d’ambiance à DEL.

Bail de 12 mois renouvelable. Maison non‑fumeur. Animaux à discuter. Enquête de crédit et références requises.