Façade — 48 Rue des Sapins, Austin
Vue d'ensemble — 48 Rue des Sapins, Austin
Vue d'ensemble — 48 Rue des Sapins, Austin
Vue d'ensemble — 48 Rue des Sapins, Austin
Façade — 48 Rue des Sapins, Austin
Façade — 48 Rue des Sapins, Austin
Vue d'ensemble — 48 Rue des Sapins, Austin
Vue d'ensemble — 48 Rue des Sapins, Austin
Vue d'ensemble — 48 Rue des Sapins, Austin
Façade — 48 Rue des Sapins, Austin
Bord de l'eau — 48 Rue des Sapins, Austin
Bord de l'eau — 48 Rue des Sapins, Austin
Bord de l'eau — 48 Rue des Sapins, Austin
Bord de l'eau — 48 Rue des Sapins, Austin
Photo 10 — 48 Rue des Sapins, Austin
Salon — 48 Rue des Sapins, Austin
Salon — 48 Rue des Sapins, Austin
Photo 13 — 48 Rue des Sapins, Austin
Photo 14 — 48 Rue des Sapins, Austin
Photo 15 — 48 Rue des Sapins, Austin
Photo 16 — 48 Rue des Sapins, Austin
Chambre à coucher principale — 48 Rue des Sapins, Austin
Salle de bains — 48 Rue des Sapins, Austin
Salle familiale — 48 Rue des Sapins, Austin
Salle familiale — 48 Rue des Sapins, Austin
Salle familiale — 48 Rue des Sapins, Austin
Chambre à coucher — 48 Rue des Sapins, Austin
Salle de bains — 48 Rue des Sapins, Austin
Extérieur — 48 Rue des Sapins, Austin
Extérieur — 48 Rue des Sapins, Austin
Entrée extérieure — 48 Rue des Sapins, Austin
Balcon — 48 Rue des Sapins, Austin
Balcon — 48 Rue des Sapins, Austin
Extérieur — 48 Rue des Sapins, Austin
Vue d'ensemble — 48 Rue des Sapins, Austin
Vue d'ensemble — 48 Rue des Sapins, Austin
Bord de l'eau — 48 Rue des Sapins, Austin
Bord de l'eau — 48 Rue des Sapins, Austin
Photo 34 — 48 Rue des Sapins, Austin
Bord de l'eau — 48 Rue des Sapins, Austin
Bord de l'eau — 48 Rue des Sapins, Austin
Bord de l'eau — 48 Rue des Sapins, Austin
Photo 38 — 48 Rue des Sapins, Austin
Photo 39 — 48 Rue des Sapins, Austin
Photo 40 — 48 Rue des Sapins, Austin
Garage — 48 Rue des Sapins, Austin
Façade — 48 Rue des Sapins, Austin
895 000 $

48, Rue des Sapins, Austin, J0B1B0

Versement 4 313 $/mois

Caractéristiques

Pièce(s)

7

Chambre(s)

2

Salle de bain et salle d'eau

2

Superficie habitable

1 068 pi²

Année de construction

1992

Superficie du terrain

11 600 pi²

Dimensions du bâtiment

40 pi × 25 pi

Dimensions du terrain

75 pi × 155 pi (irrégulier)

Nombre total de stationnement

7

Garage

Attaché, Simple largeur

Foyer / poêle

Poêle au bois

Date d'emménagement

30 jours

Topographie

Plat

Type de chauffage

Plinthes électriques

Énergie de chauffage

Électricité

Fondation

Béton coulé

Toiture

Tôle

Revêtement extérieur

Vinyle

Fenêtres

Bois, PVC

Mécanisme des fenêtres

À manivelle, Porte-fenêtre

Sous-sol

6 pieds ou plus, Totalement aménagé, Autre

Armoires de cuisine

Bois

Entrée

Non pavé

Terrain

Boisé

Particularités

Autre, Bateaux motorisés permis

Vue

Sur l'eau

Égout

Champ d'épuration, Fosse septique

Alimentation en eau

Eau du lac

Accès à l'eau

Accès à l'eau

À proximité

Autoroute, Golf, Parc, Ski alpin, Ski de fond

Garantie légale

Garantie légale avec exclusions

Plan d'eau

Lac des Sittelles

Description

Un véritable havre de paix au bord du lac des Sittelles! Profitez d'un environnement naturel exceptionnel où tranquillité, intimité et qualité de vie sont au rendez‑vous. Ce lac reconnu pour la qualité remarquable de son eau est idéal pour la baignade, le kayak, le canot et la planche à pagaie. La propriété 4 saisons offre une superbe vue sur le lac et les montagnes, une aire de vie lumineuse, 2 chambres, une grande salle familiale avec poêle à combustion lente, garage chauffé et accès privé au lac avec quais. Un cadre de vie privilégié, à proximité de Magog, Eastman, Orford et des principaux attraits des Cantons‑de‑l'Est.

Garage · 1

Extérieur · 6

Évaluation 2026

Terrain417 500 $
Bâtiment219 100 $
Total636 600 $

Taxes

Taxes scolaires · Annuel483 $
Taxes municipales · Annuel2 286 $
Total2 769 $

Frais

Frais communs · Annuel115 $
Total115 $

Dépenses

Énergie · Annuel2 630 $
Total2 630 $

Calculatrice de versement hypothécaire

Répartition du coût totalCoût total1 338 542 $

Versement mensuel4 313 $

  • Mise de fonds44 750 $3,3 %
  • Capital emprunté850 250 $63,5 %
  • Intérêts totaux443 542 $33,1 %

Estimation seulement. Sous réserve de l'approbation du prêteur et de l'assurance hypothécaire applicable.

Sur la carte

Meilleurs taux hypothécaires du jour
Taux fixe
4,34%
3 ans fixe*
Taux variable
3,65%
5 ans variable*
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Caroline Nadeau

PRISME IMMOBILIER

Type de permisRésidentiel et commercial
Permis de l'agenceAgence immobilière

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