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Façade — 490, Av. des Oréades, Magog, J1X0B1, Magog
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Hall d'entrée — 490, Av. des Oréades, Magog, J1X0B1, Magog
Salle d'eau — 490, Av. des Oréades, Magog, J1X0B1, Magog
Salon — 490, Av. des Oréades, Magog, J1X0B1, Magog
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Photo 14 — 490, Av. des Oréades, Magog, J1X0B1, Magog
Photo 15 — 490, Av. des Oréades, Magog, J1X0B1, Magog
Photo 16 — 490, Av. des Oréades, Magog, J1X0B1, Magog
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Salle à manger — 490, Av. des Oréades, Magog, J1X0B1, Magog
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Chambre à coucher — 490, Av. des Oréades, Magog, J1X0B1, Magog
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Salle de bains — 490, Av. des Oréades, Magog, J1X0B1, Magog
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Salle de lavage — 490, Av. des Oréades, Magog, J1X0B1, Magog
Chambre à coucher principale — 490, Av. des Oréades, Magog, J1X0B1, Magog
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Penderie — 490, Av. des Oréades, Magog, J1X0B1, Magog
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Garage — 490, Av. des Oréades, Magog, J1X0B1, Magog
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Extérieur — 490, Av. des Oréades, Magog, J1X0B1, Magog
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Photo aérienne — 490, Av. des Oréades, Magog, J1X0B1, Magog
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995 000 $

490, Av. des Oréades, Magog, J1X0B1

Caractéristiques

Pièce(s)

11

Chambre(s)

3

Salle de bain et salle d'eau

1 + 1

Superficie habitable

-

Année de construction

2020

Superficie du terrain

29 130 pi²

Dimensions du terrain

75 pi × 314 pi (irrégulier)

Nombre total de stationnement

7

Date d'emménagement

60 jours

Type de chauffage

Radiant

Énergie de chauffage

Électricité

Toiture

Bardeaux d'asphalte, Tôle

Revêtement extérieur

Brique, Vinyle

Fenêtres

PVC

Mécanisme des fenêtres

À manivelle

Sous-sol

Aucun

Caractéristiques de la salle de bain

Douche séparée

Entrée

Double largeur ou plus, Non pavé

Terrain

Boisé

Particularités

Sans voisin arrière

Égout

Municipalité

Alimentation en eau

Municipalité

Accès à l'eau

Accès à l'eau

Commodités

Échangeur d'air, Thermopompe centrale

À proximité

Autoroute, École primaire, École secondaire, Garderie, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

Garantie légale

Avec garantie légale

Plan d'eau

Memphrémagog

Description

Une propriété haut de gamme où chaque détail a été soigneusement réfléchi. Située au 490 Av. des Oréades à Magog, dans un secteur recherché avec accès au lac Memphrémagog, elle offre un environnement paisible sur un grand terrain privé sans voisin arrière. Planchers radiants en béton, walk‑in garde‑manger dissimulé, chauffage et climatisation centrale ainsi qu'un aménagement paysager de qualité témoignent du niveau de finition. Une propriété qui impressionne autant par sa construction que par son environnement. Une visite est incontournable.

Garage · 1

Extérieur · 6

Évaluation 2026

Terrain224 100 $
Bâtiment511 100 $
Total735 200 $

Taxes

Taxes scolaires · Annuel493 $
Taxes municipales · Annuel6 031 $
Total6 524 $

Dépenses

Énergie · Annuel2 950 $
Total2 950 $

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François Bérard Dubois

Groupe Sutton Immobilier Estrie

Type de permisRésidentiel
IncorporationFrançois Bérard-Dubois courtier immobilier Inc
Permis de l'agenceAgence immobilière

*Sous réserve de l'approbation du prêteur et de l'assurance hypothécaire applicable. D'autres conditions et restrictions peuvent s'appliquer. Taux en vigueur en date d'aujourd'hui.