424 900 $

274, 1re avenue du Domaine-Morin, Saint-Gabriel-de-Brandon, J0K2N0

Caractéristiques

Pièce(s)

8

Chambre(s)

3

Salle de bain et salle d'eau

2

Superficie habitable

1 098 pi²

Année de construction

1989

Superficie du terrain

13 713 pi²

Dimensions du bâtiment

30 pi × 36 pi

Dimensions du terrain

140 pi × 98 pi

Nombre total de stationnement

5

Garage

Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur

Foyer / poêle

Poêle au bois

Date d'emménagement

2026-07-01

Topographie

En pente

Type de chauffage

Plinthes à convection, Plinthes électriques

Énergie de chauffage

Électricité

Fondation

Béton coulé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Revêtement extérieur

Vinyle

Mécanisme des fenêtres

Coulissant, À manivelle

Sous-sol

6 pieds ou plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé

Armoires de cuisine

Mélamine

Caractéristiques de la salle de bain

Douche séparée, Jacuzzi

Entrée

Asphalte

Particularités

Bateaux motorisés permis

Vue

Sur l'eau

Égout

Champ d'épuration, Fosse septique

Alimentation en eau

Aqueduc privé

Accès à l'eau

Accès à l'eau

Commodités

Échangeur d'air, Aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale

À proximité

École primaire, École secondaire, Garderie, Parc, Ski de fond

Garantie légale

Garantie légale avec exclusions

Plan d'eau

Lac Maskinongé

Description

Plain‑pied avec rez‑de‑jardin situé dans le Domaine‑Morin à Saint‑Gabriel‑de‑Brandon. Profitez d'une aire de vie lumineuse avec toit cathédrale, d'une superbe vue sur le lac Maskinongé et de magnifiques couchers de soleil depuis le balcon. Offrant 3 chambres, 2 salles de bains complètes, poêle à bois, thermopompe murale et immense garage chauffé attaché d'environ 34 x 28 pi en « L », cette propriété propose une véritable vie de chalet à l'année, avec entente notariée pour l'accès au lac et à la plage commune. Venez la visiter.

Extérieur · 4

Garage · 1

Évaluation 2026

Terrain62 500 $
Bâtiment290 400 $
Total352 900 $

Taxes

Taxes scolaires · Annuel206 $
Taxe d'eau · Annuel1 060 $
Taxes municipales · Annuel2 095 $
Total3 361 $

Dépenses

Énergie · Annuel1 530 $
Total1 530 $

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Mise de fonds: 21 245 $ (5%)

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403 655 $

Versement mensuel: 2 032 $

*Estimation seulement

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Samuel Chevrette

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Type de permisRésidentiel
IncorporationSamuel Chevrette Inc.
Permis de l'agenceAgence Immobilière

*Sous réserve de l'approbation du prêteur et de l'assurance hypothécaire applicable. D'autres conditions et restrictions peuvent s'appliquer. Taux en vigueur en date d'aujourd'hui.