1105-1107 Rue Arthur-Dery, Shawinigan, G9P 5C5
Caractéristiques
Superficie commerciale
Année de construction
1992
Superficie du terrain
10 000 pi²
Utilisation
Résidentiel
Nombre d'unité(s)
2 × 5½
Revenus bruts potentiels
37 200 $
Description
Rareté sur le marché!
Découvrez ce superbe duplex avec garage attaché, situé sur un vaste terrain de 10 000 pi² dans le recherché et dynamique quartier des D.
Le logement du rez‑de‑chaussée, entièrement rénové en 2022, est un spacieux 4 ½ avec un bureau pouvant servir de troisième chambre. Il offre un confort optimal grâce à ses planchers de céramique chauffants dans la cuisine et la salle de bain, ainsi qu’un chaleureux foyer au bois avec cheminée dans le salon. Loué à 1 700 $/mois.
À l’étage, un grand 5 ½ baigné de lumière, bien entretenu, avec une salle de bain rénovée en mai 2025. Ce logement est loué à 1 400 $/mois.
L’extérieur n’est pas en reste : stationnement pour 5 voitures avec délimitations pour les locataires, immense cour arrière bordée d'une haie de cèdres matures de plus de 12 pieds de hauteur, remise double avec porte de garage.
Emplacement de choix, à seulement 3 minutes des deux principaux employeurs de Shawinigan : le Centre fiscal et l’hôpital.
Vendeur motivé — une occasion à ne pas manquer!
À qui la chance?
Sur la carte
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Mise de fonds: 32 450 $ (5%)
Montant financé
616 550 $
Versement mensuel: 3 103 $
*Estimation seulement
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*Sous réserve de l'approbation du prêteur et de l'assurance hypothécaire applicable. D'autres conditions et restrictions peuvent s'appliquer. Taux en vigueur en date d'aujourd'hui.